Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2960/2023 ~ М-2371/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-2960/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года                                                                           г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Тхаровской Н.Р.,

с участием прокурора г. Новый Уренгой Михайловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой к Степанову Д.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Печерину М.А. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого благоустроенного жилого помещения

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Новый Уренгой обратился в суд с вышеуказанным иском мотивировав тем, что жилой дом №[суммы изъяты], расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Согласно информации ООО «УК «Новый город» в квартире № [суммы изъяты] дома [суммы изъяты] по ул. <адрес> зарегистрирован ответчик Степанов Д.В. Согласно акта обследования жилого помещения фактически в спорном жилом помещении проживает ответчик Печерин М.А. Ответчикам истцом было направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения и снятии с регистрационного учета по спорному адресу, однако до настоящего времени ответчики не освободили спорное жилое помещение по неизвестным причинам. Истец ссылается на то, что информацией, на основании каких документов в спорном помещении проживает ответчик Печерин М.А. и зарегистрирован ответчик Степанов Д.В. Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Новый Уренгой не располагает, решения администрацией г. Новый Уренгой в установленном порядке о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчиков не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика Степанова Д.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по спорному адресу; выселить ответчика Печерина М.А. из спорного жилого помещения по указанному адресу без предоставления иного жилого помещения.

Ответчики Степанов Д.В. и Печерин М.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, отзыва на исковое заявление не представили, ходатайств о рассмотрении дела без их участия или отложении судебного заседания не заявляли.

Суд с учетом мнения представителя истца и прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, уведомленных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Представитель Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой Ахметшина З.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, и просила исковые требования удовлетворить.

Прокурор Михайлова О.В. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира № [суммы изъяты] в доме № [суммы изъяты] по ул. им. <адрес> находиться в муниципальной собственности, согласно распоряжению администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность».

Из ответа ОМВД по г. Новый Уренгой на запрос суда, поквартирной карточки следует, что ответчик Степанов Д.В. зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу.

Согласно пояснений истца, изложенных в иске и подтвержденных представителем в ходе судебного заседания, ответчик Печерин М.А. проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, также администрацией г. Новый Уренгой в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчиков не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался, обратного суду не представлено.

Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предложено в течении 10 дней, с момента получения уведомления освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес> (Л.д. 12), однако данное требование оставлено без удовлетворения, спорное жилое помещение ответчиком Печериным М.А. не освобождено и не передано истцу, а ответчик Степанов Д.В. с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проживание в спорной квартире лиц, не имеющих на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы муниципального образования как собственника, так как препятствует распоряжению собственником данным имуществом по своему усмотрению в связи с чем, исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права муниципального образования как собственника, и пресечены действия ответчика, нарушающие это право.

Поскольку судом достоверно установлено, что ответчик Печерин М.А. проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, а ответчик Степанов Д.В. зарегистрирован по спорному адресу, то требования Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Новый Уренгой о признании ответчика Степанова Д.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, и выселении ответчика Печерина М.А. без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование о снятии ответчика Степанова Д.В. с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчиков, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С учётом требований ст. 333.17, 333.19, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ сумма государственной пошлины при удовлетворении иска неимущественного характера составит 6 000 рублей, которые в соответствии со ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должны быть взысканы с ответчиков в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой удовлетворить частично.

Признать Степанова Д.В. (паспорт серия [суммы изъяты]) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>

Выселить Печерина М.А, (паспорт серия [суммы изъяты]) из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для снятия Степанова Д.В. (паспорт серия [суммы изъяты]) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать со Степанова Д.В. (паспорт серия [суммы изъяты]), Печерина М.А. (паспорт серия [суммы изъяты]) в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2023 года.

Судья                                                                                                 С.А. Ломов