Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-188/2020 ~ 2-М-191/2020 от 10.08.2020

Дело № 2-2-188/2020

УИД-31RS0001-02-2020-000216-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Красное 21 сентября 2020 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Толмачёва Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Чепаксиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова С.В. к Овсянниковой С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колесников С.В. является собственником домовладения, расположенного в <…>.

Дело инициировано иском Колесникова С.В., который просил прекратить его бывшей сожительнице Овсянниковой О.Е. и её совершеннолетней дочери Овсянниковой С.В. право пользования этим жилым помещением.

В обоснование указал, что с марта 2018 года он прекратил сожительствовать с Овсянниковой О.Е. Ответчица фактически съехала из его домовладения, но сниматься добровольно с регистрационного учета не желает. Её дочь Овсянникову С.В. он вообще не видел уже около 7 лет, когда она уехала жить и работать в г.Белгород, но свой новый адрес не сообщила, продолжая быть зарегистрированной у него.

В настоящее время он вынужден нести дополнительные коммунальные расходы, рассчитываемые исходя из количества зарегистрированных в домовладении лиц.

Определением Алексеевского районного суда Белгородской области от 21.09.2020 года производство по делу в части требований истца к ответчице Овсянниковой О.Е. прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части. Дело рассматривается по существу в оставшейся части – в отношении требований Колесникова С.В. к Овсянниковой С.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

Истец Колесников С.В., его представитель – адвокат Зиннер Г.А., а также ответчица Овсянникова С.В., каждый в отдельности, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От истца и его представителя поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчица о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания на другую дату не ходатайствовала, возражения на иск не подала.

Суд, исследовав доводы истца, изложенные в исковом заявлении, а также представленные доказательства и материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие его право собственности на указанное выше жилое помещение, которым, он просит прекратить ответчице.

Это следует из свидетельства о праве на наследство по закону, а также сведений из ЕГРПН.

Из содержания ст.209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно информации, выданной администрацией Красненского сельского поселения Красненского района Белгородской области, ответчица Овсянникова С.В., 08.08.1984 года рождения, зарегистрирована в доме истца, но фактически там не проживает.

Факт наличия такой регистрации предоставляет ей право пользования таким жилым помещением.

Регистрация ответчицы в указанном домовладении нарушает права истца и является препятствием для обеспечения права пользоваться и распоряжаться этим имуществом, а также влечет увеличение коммунальных платежей.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании изложенного, ответчице Овсянниковой С.В. надлежит прекратить право пользования таким жилым помещением.

Спор доведен до суда по вине ответчицы, которая достоверно знает о требованиях истца, поскольку на стадии подготовки дела лично звонила в суд и высказывала намерение сняться с регистрационного учета до разрешения дела по существу, однако до настоящего времени этого так и не сделала.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колесникова С.В. к Овсянниковой С.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Овсянниковой С.В., родившейся <…> года, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <…>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Овсянниковой С.В. с регистрационного учета по адресу: <…>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Алексеевского районного суда в с.Красное Красненского района Белгородской области, в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.Н. Толмачёв