Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2023 (2-3492/2022;) ~ М-3369/2022 от 17.10.2022

Дело № 2-132/2023

УИД 22RS0015-01-2022-005027-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 19 января 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Андреевой М.А.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Алтайского края Дрожжиной К.А.,

истца Свиридова А.В.,

ответчика Свиридовой Е.Ю.,

третьих лиц Свиридовой Д.А. и Свиридовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова Алексея Викторовича к Свиридовой Елене Юрьевне о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Свиридов А.В. обратился в суд с иском к Свиридовой Е.Ю., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС, и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи по договору служебного найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА. Ответчик была в ней зарегистрирована как член его семьи. ДАТА брак между сторонами расторгнут, ответчик членом семьи не является, договорных обязательств между ними не имеется.

Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА произведен раздел совместно нажитого имущества сторон- квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

До настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в спорной квартире. Дети сторон также зарегистрированы в квартире, проживают с матерью, спора о месте их проживания не имеется.

ДАТА ответчик приобрела в г. Барнауле в собственность квартиру, где могут быть зарегистрированы дети, либо в квартире в г. Новосибирске.

Регистрация и проживание ответчика в спорной квартире ограничивает права истца пользования жилым помещением, он вынужден снимать квартиру, нести бремя дополнительных расходов. Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением необходимо для последующей сдачи ее в муниципалитет и смены места жительства.

Истец Свиридов А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по тем же основаниям. Также пояснил, что он фактически проживает в г. Барнауле, создал новую семью. Возвращаться в спорную квартиру не намерен, хочет ее сдать администрации ЗАТО. На пенсию ему через 4 года. Он хочет выписать младшую дочь из спорной квартиры и зарегистрировать в другой, можно в г. Новосибирске. Данную квартиру намерен продать в 2023 году, т.к. в марте с нее будет снято обременение. Старшая дочь может сама получить служебное жилье.

Ответчик Свиридова Е.Ю. в судебном заседании против иска возражает, пояснив, что в спорной квартире она проживает с двумя дочерями, младшая дочь несовершеннолетняя, учится в школе НОМЕР классе, старшая дочь проходит военную службу. Она работает в восковой части, является гражданской служащей и у нее нет права на получения жилья в ЗАТО. С истцом к соглашению о продаже квартиры в г. Новосибирске прийти не может, т.к. у него постоянно меняется мнение. Если бы ее продали, она могла бы купить жилье в г. Барнауле и сама сдать спорную квартиру. Все коммунальные услуги она оплачивает. Иного жилья у нее нет, квартиру в г. Барнауле приобретала для брата по его просьбе и на его деньги, в настоящее время она переоформлена на него по договору дарения. Переезжать в г. Новосибирск не намерена, т.к. у нее работа на территории ЗАТО, одна дочь там учится, другая дочь служит. Просит сохранить за ней право пользования квартирой до конца обучения дочери в 8 классе, после чего она не знает где будет жить с детьми, либо до достижения дочерью совершеннолетия.

Третье лицо Свиридова Д.А. в судебном заседании против иска возражает, пояснив, что проживает в квартире с мамой и младшей сестрой. Является военнослужащей войсковой части. С регистрационного учета в квартире сниматься и выезжать из нее не будет, поскольку потеряет право на служебное жилье. Только если отец ее выселит через суд.

Третье лицо Свиридова В.А. в судебном заседании против иска возражает, пояснив, что проживает в квартире с мамой и старшей сестрой. Она учится в 8 классе школы ЗАТО Сибирский, намерена учится там и 9 класс, после чего будет решаться где продолжить обучение. Жить она желает с мамой.

Представители третьих лиц администрации ЗАТО Сибирский и МО МВД России по ЗАТО Сибирский в судебное заседание не явились, извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В пп. е п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать, что члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ДАТА между администрацией ЗАТО Сибирский и Свиридовым А.В. заключен договор найма служебного жилого помещения НОМЕР, согласно которому Свиридову А.В. и членам его семьи: жене Свиридовой Е.Ю., дочерям Свиридовой Д.А. и Свиридовой В.А., на основании решения от ДАТА НОМЕР, передано за плату во временное владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности,- АДРЕС, расположенная по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, для временно проживания в ней. Жилое помещение предоставляется в связи со службой.

Указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям на основании постановления администрации ЗАТО Сибирский от ДАТА НОМЕР.

В соответствии с выпиской из домовой книги МУМ КП от ДАТА, по адресу: Алтайский край, АДРЕС, АДРЕС, с ДАТА зарегистрированы Свиридов А.В., Свиридова Е.Ю., Свиридова Д.А., ДАТА года рождения, и Свиридова В.А. ДАТА года рождения.

ДАТА брак между Свиридовым А.В. и Свиридовой Е.Ю. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Первомайского района, ЗАТО Сибирский Алтайского края от ДАТА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В силу вышеуказанных норм, Свиридова Е.Ю. ввиду прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения, являясь бывшим членом его семьи, утратила право пользования данным жилым помещением. В связи с чем, исковые требования о признании Свиридовой В.Ю. утратившей право пользования спорным служебным жилым помещением являются обоснованными.

В ч. 2 ст. 103 ЖК РФ предусмотрен перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Между тем, в судебном заседании установлено, что Свиридова Е.Ю. к указанному кругу лиц не относится.

В то же время суд находит заслуживающими внимания доводы ответчика о сохранения за ней права пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения на основании пункта 4 статьи 31 ЖК РФ.

В п. 15 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Заочным решением Новоалтайского городского суда от ДАТА произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов Свиридовой Е.Ю. и Свиридова А.В., за ними в равных долях признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

В судебном заседании из представленных доказательств установлено, что Свиридова Е.Ю. работает телеграфистом аппаратной телеграфной связи телеграфного отделения центра средств боевого управления АДРЕС.

Несовершеннолетняя Свиридова В.А. учится в АДРЕС школа» городского округа ЗАТО АДРЕС. В судебном заседании пояснила, что намерена продолжить обучение в данной школе и в 9 классе.

Свиридова Д.А. проходит военную службу в войсковой части АДРЕС в звании рядового. В судебном заседании пояснила, что из квартиры выезжать и сниматься с регистрационного учета не намерена, поскольку не имеет иного жилого помещения и потеряет право на обеспечение иным служебным жилым помещением.

Истец Свиридов А.В. проходит службу в войсковой части АДРЕС в звании прапорщика. В судебном заседании пояснил, что фактически проживает в г. Барнауле, создал другую семью, в спорную квартиру возвращаться не желает, пенсионного возраста военнослужащего достигнет через 4 года, основанием для обращения в суд явилось намерение передать ее муниципальному образованию. Однако, как установлено судом, такая передача невозможна при зарегистрированных в ней двух детей сторон, один из которых является несовершеннолетним.

Из пояснений участников процесса также следует, что ответчик с детьми переезжать в г. Новосибирск не намерена, а принадлежащую им квартиру стороны планируют продать.

Учитывая вышеизложенное, проживание ответчика в спорной квартире совместно с дочерями, одна из которых является несовершеннолетней и учащейся школы в ЗАТО Сибирский, работу истца в войсковой части, отсутствие у ответчика иного жилья в Алтайском крае и оснований для его приобретения, отсутствие заинтересованности истца в проживании в спорной квартире, руководствуясь принципом достижения баланса интересов сторон, суд полагает возможным сохранить за Свиридовой Е.Ю. право пользования квартирой до получения младшей дочерью сторон Валерией основного общего образования, т.е. до окончания 9 класса.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, требования о снятии судом ответчика с регистрационного учета в спорной квартире излишне заявлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Свиридова Алексея Викторовича (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан НОМЕР ГУ МВД России по АДРЕС ДАТА) к Свиридовой Елене Юрьевне (паспорт НОМЕР 745512, выдан НОМЕР Отделов внутренних дел АДРЕС ДАТА) удовлетворить.

Признать Свиридову Елену Юрьевну, ДАТА года рождения, утратившей право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, АДРЕС.

Сохранить за Свиридовой Еленой Юрьевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, АДРЕС, АДРЕС, до получения несовершеннолетним ребенком сторон Свиридовой Валерией Алексеевной, ДАТА года рождения, основного общего образования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.