Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2024 (2-8965/2023;) ~ М-8154/2023 от 23.10.2023

Дело №

УИД: №

Категория: №

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

              Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

    председательствующего судьи Забировой З.Т.,

    при секретаре судебного заседания Осиповой Р.Ф.,

    с участием представителя истца Алексеевой М.А. – Булатовой А.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

    представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Ермолаевой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой М. А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

    установил:

Алексеева М.А. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, площадью 504+/- 8 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

        Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Горбуновой М.М., ДД.ММ.ГГГГ Горюунова М.М. умерла. ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ вступила дочь умершей Воронова Л.А., которая ДД.ММ.ГГГГ продала указанный земельный участок истцу. С тех пор земельный участок находится во владении Алексеевой М.А. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется.

        Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Горбунов Н.А. и Горбунов С.А.

        В судебном заседании представитель истца Алексеевой М.А. – Булатова А.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам.

        Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Ермолаева О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в удовлетворении исковых требования Алексеевой М.А. просила суд отказать в полном объеме.

        Истец Алексеева М.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суду представила письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

        Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.    Представитель третьего лица СНТ «Строитель-2» в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, председателем правления СНТ «Строитель-2» Четвериковым С.Н. суду представлено письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, о месте рассмотрения дела.

             Третьи лица Воронова Л.А., Горбунов Н.А., Горбунов С.А.     в судебное заседание также не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суду представили письменные заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

        В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителей истца и ответчика полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.

              Суд, выслушав представителей истца и ответчика, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Алексеева М.А. является членом СНТ "Строитель-2" с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется участком №, площадью 559 соток по адресу: <адрес> уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, садовый участок № по адресу: <адрес> передан Горбуновой М.М. в пожизненное наследуемое владение.

ДД.ММ.ГГГГ Горбунова М.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> юстиции Республики Башкортостан.

После ее смерти нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Кожаевой О.Н. заведено наследственное дело №, согласно которому наследником после смерти Горбуновой М.М. является супруг Горбунов А.К., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство.

Другие наследники первой очереди – дети умершей Горбунов Н.А., Горбунов С.А. и Воронова Л.А. своими заявлениями, поданным нотариусу, выразили отказ от причитающихся им долей в наследстве после смерти матери Горбуновой М.М.

При этом спорный земельный участок в состав наследственной массы не вошел.

ДД.ММ.ГГГГ Горбунов А.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по <адрес> юстиции Республики Башкортостан.

Согласно реестра наследственных дел, наследственных к имуществу Горбунова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

Согласно выписки из протокола общего собрания ТСН «Строитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ Горбунова М.М. исключена из членов СНТ «Строитель-2», Ворнова Л.А. – дочь Горбуновой М.М. (свидетельство о рождении №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Гор. ЗАГС <адрес> БАССР), принята в члены СНТ и ей в пользование предоставлен земельный участок №.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 504 кв.м. по договору купли – продажи продан Вороновой Л.А. Алексеевой М.А.

В тот же день ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок передан истцу Алексеевой М.А. по акту приема – передачи.

ДД.ММ.ГГГГ Воронова Л.А, обратилась с заявлением на имя Председателя СНТ «Строитель-2» об исключении ее из членов СНТ в связи с переоформлением земельного участка №.

Также ДД.ММ.ГГГГ Алексеева М.А. обратилась с заявлением на имя Председателя СНТ «Строитель-2» о принятии ее в члены СНТ с оформлением садового участка № для ведения садоводческого хозяйства.

Согласно справке СНТ "Строитель-2" от ДД.ММ.ГГГГ №, Алексеева М.А. является его членом с ДД.ММ.ГГГГ года, где ей принадлежит садовый участок №, площадью 559 соток.

        Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае Алексеева М.А. является членом СНТ «Строитель-2» с ДД.ММ.ГГГГ года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Доводы ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, так как на спорный земельный участок вправе предъявить свои правопритязания наследники Горбуновой М.М., имеющие преимущественное право на оформление спорного участка в собственность, отклоняются судом, так как своими заявлениями наследники после смерти Горбуновой М.М. – Горбунов С.А., Горбунов Н.А. и Воронова Л.А. выразили отказ от принятии наследства после смерти матери. Принявший наследство после смерти супруги наследник Горбунов А.К., умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел после его смерти не заведено. Несмотря на отказ от наследства, дочь наследодателя Воронова Л.А. распорядилась спорным земельным участком, продав его истцу Алексеевой М.А.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии заинтересованности наследников после смерти Горбуновой М.М. в использовании спорного земельного участка.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Алексеевой М.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

исковые требования Алексеевой М. А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок – удовлетворить.

Признать за Алексеевой М. А. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> «Строитель-2».

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья                                                    З.Т.Забирова