Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2022 ~ М-146/2022 от 31.05.2022

                                                                                            Дело № 2 –184/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2022 года                       станица Клетская Волгоградской области

Клетский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Беляковой С.А.

при секретаре судебного заседания Ващейкиной Ю.К.,

с участием:

истца Абдулазизовой Ш.М., действующей в своих интересах и интересах своих малолетних детей ФИО8, ФИО9,

представителя ответчиков Мунтьяновой И.Н., Мунтьянова Н.Д. по назначению суда – адвоката Симакова С.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от 18.07.2022 года

помощника прокурора Клетского района Волгоградской области Пахомова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулазизова К.М., Абдулазизовой Ш.М., действующей в своих интересах и интересах своих малолетних детей ФИО8, ФИО9 к Болотову В.В., Мунтьяновой И.Н., Мунтьянову Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы Абдулазизов К.М., Абдулазизова Ш.М., действующая в своих интересах и интересах своих малолетних детей обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что они на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На дату заключения договора в жилом доме зарегистрированы: Болотовв В.В. Китаева П.М., Китаев К.. Китаевы являются предыдущими хозяевами домовладения и они разрешили им проживать в их доме. Примерно в 2018-2019 годах Китаевы попросили прописать в доме Мунтьянову И.Н., Мунтьянова Н.Д.. В связи с тем, что у них с Китаевыми сложились хорошие отношения они согласились зарегистрировать указанных выше лиц с договоренностью, что они снимутся с регистрационного учета через 3 месяца, однако Мунтьяновы этого не сделали. С данными людьми они не знакомы, ответчики меры к добровольному снятию с регистрационного учета не принимают, их место жительство им не известно, в доме вещей ответчиков нет. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать болотова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мунтьянову И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мунтьянова Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

          В судебное заседание истец Абдулазизов К.М. не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

          В судебном заседании истец Абдулазизова Ш.М. поддержала исковые требования в полном объеме.

          Ответчик Болотов В.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

          Ответчики мунтьянова И.Н., Мунтьянов Н.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены по месту регистрации, место нахождения их неизвестно, в связи с чем судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Симаков С.А.

         Представитель ответчика - адвокат Симаков С.А. с исковыми требованиями согласился, пояснив суду, что в настоящее время ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку право собственности указанного жилого помещения принадлежит истцам; членами семьи истцов ответчики не являются, в связи с чем, требования истцов заявлены обосновано, права и законные интересы ответчиков не нарушены.

          От третьего лица - начальника ОМВД России по Клетскому району Волгоградской области, ФИО13 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

         Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

          Суд, руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков Болотова В.В., Мунтьяновой И.Н., Мунтьянова Н.Д., постоянное место жительство которых неизвестно, интересы которой представляет адвокат Симаков С.А., представителя третьего лица ОМВД России по Клетскому району Волгоградской области.

           Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение помощника прокурора Клетского района Волгоградской области, полагавшего, что исковые требования Абдулазизова К.М., Абдулазизовой Ш.М., действующей в своих интересах и интересах своих малолетних детей ФИО8, ФИО9 подлежат удовлетворению частично, исследовав представленные письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

          Согласно частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

         Собственник, в соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения.

       Судом установлено, что право собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно информации, представленной врио начальника ОМВД России по Клетскому району, ФИО41, Болотов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, убыл в <адрес>, Мунтьянова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мунтьянов Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.49).

         Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной заместителем главы администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мунтьянов Н,.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>.(л.д.25).

         Ответчики по адресу регистрации не проживают, членами семьи собственников не являются.

             Данные выше обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО14, ФИО5, которые пояснили, что знакомы с семьей Абдулазизовых, которые купили дом по адресу: <адрес> у собственников ФИО17. Мунтьяновы после продажи дома там никогда не проживали, сейчас собственники истцы.

         У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, так как обстоятельств их заинтересованности судом не установлено.

         То обстоятельство, что в жилом доме, принадлежащем истцам Абдулазизову К.М., Абдулазизовой Ш.М., действующей в своих интересах и интересах своих малолетних детей ФИО8, ФИО9 зарегистрированы ответчики Мунтьянова И.Н., Мунтьянов Н.Д., которые не являются членами их семьи, нарушает конституционное право собственности истцов, ограничивая их право, как собственников по распоряжению данным жилым домом по своему усмотрению.

         Согласно части 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Следовательно, бремя доказывания обратного возлагается на заинтересованных в этом лиц.

         Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

         Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

         Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

         Истцом были заявлены исковые требования, представлены доказательства, подтверждающие исковые требования в части требований к Мунтьяновой И.Н., Мунтьянову Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Доказательств, опровергающих требования истца, со стороны ответчиков Мунтьяновой И.Н., Мунтьянова Н.Д., их представителя, суду не представлено.

         Учитывая, что в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики Мунтьянова И.Н., Мунтьянов Н.Д, хотя по месту регистрации не проживают, совместное хозяйство истцы и ответчики не ведут, расходов по содержанию жилого дома ответчики не несут, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в данной части в полном объеме.

          В части требований истцов к Болотову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в этой части, поскольку согласно информации, предоставленной врио начальника ОМВД России по <адрес>, ФИО46, Болотов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, убыл в <адрес>.

           Таким образом, ответчик Болотов В.В. в настоящее время не зарегистрирован в домовладении, принадлежащим истцам по адресу: <адрес>.

           На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования Абдулазизова К.М., Абдулазизовой Ш.М., действующей в своих интересах и интересах своих малолетних детей ФИО8, ФИО9 к Болотову В.В., Мунтьяновой И.Н., Мунтьянову Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

          Признать Мунтьянову И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мунтьянова Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

          В остальной части исковых требований отказать.

          Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Клетский районный суд Волгоградской области.

          Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2022 года.

          Председательствующий                                              С.А. Белякова