Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2023 (2-5453/2022;) ~ М-5307/2022 от 12.12.2022

УИД: 59RS0004-01-2022-007726-65                        

Дело № 2-980/2023 (2-5453/2022)     

                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                  15 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Милашевич О.В.,

при секретаре судебного заседания Батуевой К.М.,

с участием прокурора Ленинского района г. Перми Каменских В.С.,

представителя истца Лобаса Д.В., на основании доверенности,

представителя ответчика Воронцова С.Г., на основании доверенности,

представителя третьего лица Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Кыровой Н.В., на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Государственного краевого бюджетного учреждения культуры «Пермский государственный ордена трудового красного знамени академический театр оперы и балета им П.И. Чайковского» к Родионовой Е.В. о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов,

установил:

<Адрес>вое бюджетное учреждение культуры «Пермский государственный ордена трудового красного знамени академический театр оперы и балета им П.И. Чайковского» (далее – Театр) обратилось в суд с иском к Родионовой Е.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <Адрес>.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ принял ответчика на работу в должности артистки оркестра согласно Приказу № от ДД.ММ.ГГГГ. истец на основании трудового договора, заявления ответчика о необходимости предоставления такого помещения в связи с отсутствием иного жилого помещения в собственности ответчика предложил заключить договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому передал ответчику для проживания квартиру по адресу: <Адрес>. квартира принадлежит истцу на праве оперативного управления. ДД.ММ.ГГГГ срочный трудовой договор окончился завершением периода договорных отношений. Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ действовал до ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик должна была освободить данное жилое помещение, поскольку утратила право пользования им в связи с окончанием действия договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо с требованием об освобождении спорного жилого помещения, однако ответчик ответ на направила, продолжает в нем проживать. Ссылаясь на положения п.2 ст.105, ч.1 ст.35 ЖК РФ, просит иск удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку трудовые отношения с истцом не прекращены.

Представитель третьего лица исковые требования поддержал.

Прокурором дано заключение об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд на основании положений ч.3, ч.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Театром и (Работодатель) и Родионовой Е.В. (Работник) заключен трудовой договор, по которому работник обязуется выполнять обязанности по должности (профессии) артист оркестра высшей категории концертмейстер Симфонического оркестра. В п.1.4 трудового договора указано, что договор заключается на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.6 ч.2 ст.59 ТК РФ (л.д.8-12).

ДД.ММ.ГГГГ между Театром и (Наймодатель) и Родионовой Е.В. (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в оперативном управлении наймодателя – квартиру общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес> для временного проживания в нем (л.д.14-16).

Жилое помещение предоставляется в связи с работой в ГКБУК «Пермский театр оперы и балета им. П.И. Чайковского» (п.1.2 договора).

Договор найма служебного жилого помещения действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.4 договора).

Наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (п.2.2.12).

ДД.ММ.ГГГГ Театром издан приказ о прекращении (расторжении) трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ и увольнении с ДД.ММ.ГГГГ Родионовой Е.В. в связи с истечением срока трудового договора (п.2 ч.1 ст.77 ТК РФ) (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между Театром и (Работодатель) и Родионовой Е.В. (Работник) заключен трудовой договор №, по которому работник обязуется выполнять обязанности по должности (профессии) артист оркестра высшей категории концертмейстер в Симфоническом оркестре. В п.1.4 трудового договора указано, что договор заключается на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.6 ч.2 ст.59 ТК РФ (л.д.52-54).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование об освобождении жилого помещения № в общежитии по адресу: <Адрес> возвратить помещение по акту приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Ответчик имела временную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <Адрес> (л.д.42), жилых помещений в собственности не имеет (л.д.55).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Театром, следует что Родионова Е.В. проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <Адрес> (общежитие театра). Коммунальные услуги оплачивает через бухгалтерию театра (л.д.57).

Из расчетных листков за январь 2023 года и за 2022 год следует, что из заработной платы Родионовой Е.В. производятся удержания на оплату общежития (л.д.59).

Жилое помещение по адресу: г<Адрес> является государственной собственностью Пермского края и находится в оперативном управлении истца, что подтверждается выпиской из реестра государственной собственности Пермского края.

При разрешении спора суд руководствуется следующими нормами права.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Основанием для прекращения права пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда является прекращение трудовых отношений.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что спорная квартира по адресу: <Адрес>, имеющая статус служебного жилья, была предоставлена ответчику в связи с ее работой в Театре, при этом ответчик в настоящее время трудовые отношения с истцом не прекратил, на основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ продолжает выполнять обязанности по должности (профессии) артист оркестра высшей категории концертмейстер в Симфоническом оркестре, в связи с чем не утратила право пользования спорным служебным жилым помещением и не подлежит выселению из него.

То обстоятельство, что с ответчиком не был заключен новый договор найма служебного жилого помещения, не свидетельствует о том, что Родионова Е.В. подлежит выселению из квартиры, поскольку предыдущий договор найма от ДД.ММ.ГГГГ сохранил свое действие после заключения с Родионовой Е.В. нового трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ с учетом содержания п.1.2 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилое помещение предоставляется в связи с работой в ГКБУК «Пермский театр оперы и балета им. П.И. Чайковского».

При установленных судом обстоятельствах исковые требования Государственного краевого бюджетного учреждения культуры «Пермский государственный ордена трудового красного знамени академический театр оперы и балета им П.И. Чайковского» к Родионовой Е.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <Адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Государственного краевого бюджетного учреждения культуры «Пермский государственный ордена трудового красного знамени академический театр оперы и балета им П.И. Чайковского» к Родионовой Е.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись              О.В. Милашевич

Копия верна.

Судья                                      О.В. Милашевич

Мотивированное решение вынесено 22.03.2023