Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2024 (2-3586/2023;) ~ М-2369/2023 от 27.07.2023

Дело №2-407/2024 (2-3586/2023)

УИД 23RS0011-01-2023-003216-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Геленджик 21 февраля 2024 г.

    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Долуда Елизавете Анатольевне,

    с участием:

истца - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что квартира б/н по адресу: <адрес>, принадлежит ей и ФИО6 на праве общей долевой собственности в равных долях – по ? доле. Ответчик зарегистрирована на жилой площади указанной квартиры, однако фактически в квартире не проживает, оставаясь зарегистрированной на спорной жилой площади. Поскольку в добровольном порядке ответчик не снялась с регистрационного учета, просит признать её утратившей право пользования принадлежащей ей квартире.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила удовлетворить их. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, отказавшись принять судебную повестку.    

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика надлежащим.

Неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истца, рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 и ФИО6 на праве общей долевой собственности в равных долях – по ? доле, принадлежит квартира б/н, назначение: жилое, площадью 19,1 кв.м, этаж №, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, кв. б/н.

Согласно паспортным данным, ФИО4 значится зарегистрированной по спорному жилому помещению, однако фактически ответчик в квартире не проживает.

    В соответствии с ч.1 ст. 7, ч.2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства ФИО1 Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета.     

Руководствуясь ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (№), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № б/н, назначение: жилое, площадью 19,1 кв.м, этаж: 1, по адресу: Россия, <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: