Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2022 ~ М-497/2021 от 30.12.2021

УИД: 31RS0005-01-2022-000009-98 № 2 – 64/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2022 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пустовойтова В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мамоновой М.И.,

с участием: представителя истца Дьяченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко А.А. к Администрации Должанского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Решением учредительного собрания совхоза «Должанский» Вейделевского района от 31 января 1992 года Кравченко А.А. был наделен земельной долей, при этом свидетельства о праве собственности на указанную земельную долю не выдавалось.

Кравченко А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на указанную долю земельного участка, ссылаясь на невозможность реализации прав во внесудебном порядке по причине, пропуска установленного законом срока реализации прав по распоряжению земельной долей, в виде получения свидетельства о праве собственности на спорную земельную долю.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик администрация Должанского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, возражений не представили.

Представитель третьего лица АО «Должанское» Шумский С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», коллективам сельскохозяйственных предприятий было предписано до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к той или иной форме собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом, в связи с чем, повсеместно осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные за предприятиями, передавались в долевую собственность гражданам.

Согласно Решению учредительного собрания акционерного общества «Должанское» Вейделевского района от 31 января 1992 года, что Кравченко А.А. была предоставлена в собственность земельная доля площадью 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий <данные изъяты>, что подтверждается архивной копией постановления главы администрации Вейделевского района от 24 марта 1992 года № 141 (л.д. 14-18) и списком собственников совхоза «Должанский» и размер из земельной доли (л.д. 19-20, 21-22), а также справкой АО «Должанское» от 17 декабря 2021 года (л.д. 23).

Указанная организация неоднократно была переименована, ввиду ее реорганизации (л.д. 8-12, 13).

В период с 01 декабря 1992 года по 31 декабря 2014 года Кравченко А.А. получал в АО «Должанское» арендную плату по наделенной земельной доле (л.д. 26).

Выпиской из ЕГРН (л.д. 27-31) подтверждается, что право собственности Кравченко А.А.. на спорную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч. 1).

Справками АО «Должанское» от 17 декабря 2021 года (л.д. 24) и администрации Должанского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области от 20 декабря 2021 года (л.д. 25), подтверждается, что земельный пай Кравченко А.А. в списке невостребованных земельных долей не значится.

Справкой из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области» от 24 декабря 2021 года, подтверждается, что земельная доля Кравченко А.А. в размере 8,3 га., будет учтена в земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> площадью 7103400 кв.м. (л.д. 32).

В судебном заседании установлено и сторонами не ставилось под сомнение, что Кравченко А.А. был наделен спорной земельной долей, однако в установленный законом срок не распорядился ею, и не предпринял мер по получению свидетельства о праве собственности.

Представленные доказательства суд признает относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец решением годового собрания членов АО «Должанское» был наделен спорной земельной долей, учитывая, что в настоящее время указанная земельная доля в списке невостребованных земельных долей компетентным органом – администрацией Должанского сельского поселения Вейделевского района Белгородской области не значится, исковые требования Кравченко А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко А.А. к Администрации Должанского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Кравченко А.А. право собственности на земельную долю, площадью 8,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7103400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.

Судья: