Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2386/2023 ~ М-1965/2023 от 13.10.2023

Дело № 2-2386/2023 г.

УИД 33RS0014-01-2023-002653-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года                             город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Большаковой Ю.А.

при секретаре Завьяловой Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой П.С. к Редькиной Н.А. и Сумину Б.В. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании выдачи отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Федотова П.С. обратилась в Муромский городской суд с исковым заявлением к Редькиной Н.А. и Сумину Б.В. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании выдачи отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований указано, что Редькина Н.А. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и зарегистрированы: .... Федотова (Редькина) П.С. и .... Сумин Б.В. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении фактически никто не проживает в связи с признанием квартиры непригодной для проживания. Управляющей организацией в .... является ООО «Домоуправ», которая оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту жилья. В квартире отключено энергоснабжение. Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, считает необходимым установить раздельный порядок оплаты соразмерно долям в праве общей долевой собственности. На основании изложенного, просит:

1. Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: .... следующим образом:

- Федотовой П.С. в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей;

- Редькиной Н.А. в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей;

- Сумину Б.В. в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей.

2. Обязать ООО « Домоуправ», МКУ о. Муром «Муниципальный жилищный фонд», МУП «РАО», ООО «Эко-Транс», МУП «Водоканал», ООО «ЭСВ» производить начисления за жилищно-коммунальные услуг, в квартире, расположенной по адресу: .... пропорционально установленным долям участия в указанных расходах с выдачей отдельных платежных документов.

В судебное заседание истец Федотова П.С., ответчик Редькина Н.А., Сумин Б.В., представители третьих лиц: ООО «Домоуправ», МКУ о. Муром «Муниципальный жилищный фонд», МУП «РАО», ООО «Эко-Транс», МУП «Водоканал», ООО «ЭСВ», надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. В адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что в квартире ...., находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы по месту жительства: Федотова П.С., Редькина Н.А. и Сумин Б.В., но фактически никто не проживает, в связи с признанием квартиры непригодной для проживания, в соответствии с Постановлением администрации о. Муром от 26.10.2018 №796.

Соглашение по распределению расходов по оплате за найм жилого помещения, содержание жилья и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Управляющей организацией в д.... является ООО «Домоуправ», которая оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту жилья. В квартире отключено энергоснабжение.

В силу изложенных норм расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение и по оплате расходов за пользование жилым помещением, подлежат распределению между нанимателем жилого помещения Редькиной Н.А. и совместно вселяющимися с ней членами семьи (зарегистрированными в квартире лицами), поскольку каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, найм, содержание жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: .... подлежат удовлетворению в следующем порядке - в равных долях на каждого, в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, настоящее решение суда будет являться основанием для ООО «Домоуправ», МКУ о. Муром «Муниципальный жилищный фонд», МУП «РАО», ООО «Эко-Транс», МУП «Водоканал», ООО «ЭСВ», производить начисления за коммунальные услуги, наем жилого помещения, содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотовой П.С. удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... следующим образом:

Федотовой П.С., .... - в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей;

Редькиной Н.А., .... - в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей;

Сумину Б.В., .... - в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для ООО «Домоуправ», МКУ о. Муром «Муниципальный жилищный фонд», МУП «РАО», ООО «Эко-Транс», МУП «Водоканал», ООО «ЭСВ» производить начисления за коммунальные услуги, найм и содержание жилого помещения, в квартире, расположенной по адресу: .... пропорционально установленным долям участия в указанных расходах с выдачей отдельных платежных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 30 ноября 2023 года.     

Председательствующий                                                Ю.А. Большакова