Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2024 (2-7722/2023;) ~ М-7227/2023 от 13.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года                     город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи            Свиновой Е.Е.,

при секретаре                            Минибаевой О.В.,

с участием прокурора                     Чулпановой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-857/2024 по исковому заявлению Князева С. А. к Тиуновой Е. С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Князев С.А. обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. В указанном жилом помещении, для оформления документов, была зарегистрирована по месту жительства ответчик. В жилое помещение ответчик никогда не вселялась и не проживала. Регистрация ей была необходима для трудоустройства. Добровольно с регистрационного учета до настоящего времени не снялась, через какое-то время покинула город Нижневартовск. Ответчик никогда не проживала по регистрации, фактически в квартиру не вселялась, не несла расходов по ее содержанию и ремонту, не оплачивала коммунальные услуги. Ответчик не является членом его семьи. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. Полагает, что ответчик утратила право пользоваться жилым помещением. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ей представителем адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика адвокат Калько А.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, что Князев С.А. на основании решения Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от <дата> является собственником комнаты 2, находящейся по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Из поквартирной карточки, выданной ЖЭУ № следует, что с <дата> в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Тиунова Е.В., <дата> года рождения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Анализируя вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу, что закон связывает возникновение права пользования жилым помещением для лиц, не являющимися близкими родственникам собственника с юридическим фактами – вселение в жилое помещение, проживание в нем, несение определенных обязанностей, установленных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования квартирой с ней не заключалось, ее личных вещей в квартире нет.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в жилое помещение, принадлежащее истцу не вселялась и не проживала, суд находит исковые требования о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В силу ст. ст. 6, 7 названного Закона лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что в случае признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать Тиунову Е. С., родившуюся <дата> (паспорт серии №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Тиуновой Е. С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья                                Е.Е. Свинова

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2024 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Е.Е.Свинова

Секретарь с/з ______О.В. Минибаева

« ___ » _____________ 2024 года

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-857/2024

Секретарь с/з _____О.В. Минибаева