Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8125/2023 ~ М-3919/2023 от 25.07.2023

24RS0041-01-2023-004605-16

Дело № 2-8125/2023

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Звягину Денису Артемовичу о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ПАО «Совкомбанк» (далее Банк) обратилось в суд с иском к Звягину Д.А. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком 30 сентября 2021 года был заключен кредитный договор У на сумму 4 012 307,28 руб., на срок 120 месяцев под 14,9 % годовых. Условия кредитного договора Звягиным Д.А. не исполняются надлежащим образом и в период с 01 декабря 2021 года по 14 июня 2023 года образовалась задолженность в сумме 4 075 765,20 руб., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу 3 764 234,75 руб., процентам 229 460,06 руб., просроченным процентам 16 272,28 руб., комиссиям 57 160,61 руб., неустойке на просроченную ссуду 6225,42 руб., неустойке на просроченный проценты 2412,08 руб., которые истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 15 июня 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 15 июня 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 40 578,83 руб., расторгнуть кредитный договор У от 30 сентября 2021 года.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и Звягиным Д.А. заключен договор ипотеки жилого помещения (квартиры), площадью 66,7 кв.м., расположенной по адресу: Х, кадастровый У. ПАО «Совкомбанк» просит обратить взыскание на квартиру, площадью 66,7 кв.м., расположенной по адресу: Х, кадастровый У, с установлением начальной продажной цены в размере 6 179 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Звягин Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по всем известным адресам, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, представителя не направил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, т.е. правила для договора займа.

Часть 1 ст. 810 ГК РФ обязывает заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из пункта 2 статьи 811 ГК РФ следует, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч. 1 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В частности, в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 указанного Закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком 30 сентября 2021 года был заключен кредитный договор У на сумму 4 012 307,28 руб., на срок 120 месяцев под 14,9 % годовых.

Ответчик получила информацию о полной стоимости кредита, что подтверждается подписью Звягина Д.А. в кредитном договоре ПАО «Совкомбанк».

Условия договора Звягиным Д.А. не исполняются надлежащим образом и по состоянию на 14 июня 2023 года образовалась задолженность в сумме 4 075 765,20 руб., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу 3 764 234,75 руб., процентам 229 460,06 руб., просроченным процентам 16 272,28 руб., комиссиям 57 160,61 руб., неустойке на просроченную ссуду 6225,42 руб., неустойке на просроченный проценты 2412,08 руб.

Факт наличия задолженности и её размер ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не оспорен (иного расчета не представлено), в связи с чем исковые требования Банка подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 15 июня 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу; взыскании неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 15 июня 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Разрешая исковые требования о расторжении кредитного договора, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку Банк направил ответчику требование о расторжении кредитного договора 25 апреля 2023 года.

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Учитывая, что по договору залога предметом залога является жилое помещение (квартира), площадью 66,7 кв.м., расположенная по адресу: Х, кадастровый У, исковые требования об обращения взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнение принятых обязательств по кредитному договору подлежат удовлетворению с установлением начальной продажной цены в размере 6 179 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 40 578,83 руб., которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 4359483401 от 30 сентября 2021 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Звягиным Денисом Артемовичем.

Взыскать со Звягина Дениса Артемовича в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору У от 30 сентября 2021 года по состоянию на 14 июня 2023 года в размере 4 075 765 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 578 рублей 83 копейки.

Взыскать со Звягина Дениса Артемовича в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 15 июня 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со Звягина Дениса Артемовича в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 15 июня 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Звягину Денису Артемовичу, путем реализации на публичных торгах: квартиру, площадью 66,7 кв.м., расположенной по адресу: Х, кадастровый У, с установлением начальной продажной цены в размере 6 179 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2024 года.