Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2013 ~ М-212/2013 от 18.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Можайский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кочергина В.В.,

с участием представителя истца СНТ «Яблонька» Павлова А.В.

при секретаре Шевчук Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> гражданское дело по иску СНТ «Яблонька» к Шарыгиной Марине Александровне, 3 лица Администрация Можайского муниципального района Московской области, Ваганов Леонид Викторович о прекращении права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

СНТ«Яблонька» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями ссылаясь на то, что постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Шарыгиной М.А. был выделен земельный участок № в СНТ «Яблонька». Однако при распределении земельных участков в СНТ «Яблонька» выяснилось о допущенной ошибки в постановлении главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в номере земельного участка, в связи с чем ответчице было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ Шарыгиной М.А., согласно договору купли продажи был продан земельный участок № в СНТ «Яблонька» с построенным на нем же домом Ваганову Леониду Викторовичу. ДД.ММ.ГГГГ Ваганову Л.В. было выдано свидетельство о праве собственности на купленный им земельный участок. Администрацией Можайского муниципального района было отказано в заявлении СНТ «Яблонька» внести изменение в постановление Главы Администрации Можайского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части изменения нумерации земельного участка выделенного Шарыгиной М.А., с участка № на участок №. Полагает, что право собственности Шарыгиной М.А. на земельный участок № в СНТ «Яблонька» подлежит прекращению, поскольку решением собрания членов СНТ «Яблонька» в соответствии с проектом планировки и застройки Шарыгиной М.А. был выделен земельный участок №, земельный участок № ей не выделялся. Шарыгина М.А. добровольно вышла из членов СНТ, отказалась от права собственности на земельный участок в письменной форме. Поэтому просит суд прекратить право собственности Шарыгиной М.А. на земельный участок № в СНТ «Яблонька».

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, ранее в суде исковые требования признала в полном объеме, письменно отказалась от права собственности на земельный участок № в СНТ «Яблонька».

Представитель третьего лица, Администрации Можайского муниципального района – не явился, возражений по иску не представил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, Ваганов Л.В. полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как видно из объяснений участвующих лиц и представленных доказательств, Шарыгиной Марине Александровне постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок № в СНТ «Яблонька», хотя по решению общего собрания СНТ «Яблонька» ей был выделен земельный участок №. Ответчице было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок №. В выданном свидетельстве имеются не оговоренные исправления, земельный участок № зачеркнут, и написано участок №. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчице главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выделялся в СНТ «Яблонька» земельный участок №, что подтверждено также архивными выписками о том, что ответчице земельный участок № не выделялся, и за ней значится земельный участок № в СНТ «Яблонька». Шарыгина М.А. добровольно вышла из членов СНТ и отказалась от права собственности на земельный участок № в СНТ «Яблонька», что подтверждено ее (Шарыгиной) заявлением, удостоверенным нотариусом <адрес>.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены п.2 ст. 53 ЗК РФ, согласно которому отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Установлено, что право собственности на спорный участок по настоящее время ни за кем не зарегистрировано.

В силу ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Поскольку нормами ЗК РФ не определено понятие отказа от права собственности на земельный участок как основания прекращения права собственности, в данном случае применимы общие нормы гражданского законодательства.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, что ответчица отказалась от собственности на земельный участок, что не противоречит действующему законодательству, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и прекращении права собственности ответчицы на земельный участок № в СНТ «Яблонька».

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Яблонька» удовлетворить.

Прекратить право собственности Шарыгиной Марии Александровны на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ подпись В.В. Кочергин

КОПИЯ ВЕРНА

СУДЬЯ В.В. Кочергин

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-479/13 г.

Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.