Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2024 ~ М-299/2024 от 25.04.2024

Гражданское дело № 2-412/2024

УИД: 66RS0013-01-2024-000477-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области                                                                                                   13.06.2024

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Дога Д.А.,

при секретаре судебного заседания Поспеловой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Быковой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «КУДЕЗ» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежало на праве собственности С. по *** (по день ее смерти). В наследство в части ? доли в праве собственности на жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство вступил ее сын – С.., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 10.01.2023 зарегистрирован переход права собственности на ? доли, принадлежащей С.. – Быковой С.А. Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 26, 9 кв.м., общей площадью 43, 3 кв.м. Согласно справке из ЖУ № 11, копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: С. *** года рождения, постоянно с 16.12.2015 по 31.07.2023. С. *** года рождения, постоянно с *** по день смерти – ***. С 01.10.2008 дом *** находится в управлении ООО «УК «КУДЕЗ» на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 06.10.2008 № 396 «О передаче в управление ООО «УК «КУДЕЗ» муниципального жилищного фонда. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит (с учетом уточнения) взыскать с Быковой С.А. в свою пользу задолженность за содержание жилого помещения за период 10.01.2023 по 30.09.2023, а также за коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 30.09.2023 в размере 17397 руб. 85 коп., а также пени по состоянию на 10.10.2023 в размере 6347 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 912 руб. 36 коп., а также почтовые расходы.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнения в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 3 статьи 30, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры (комнаты) в многоквартирном доме соразмерно со своей долей несет бремя содержания, как своего жилого помещения, так и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Судом установлено, что с 01.10.2008 дом *** находится в управлении ООО «УК «КУДЕЗ» на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 06.10.2008 № 396 «О передаче в управление ООО «УК «КУДЕЗ» муниципального жилищного фонда.

Быковой С.А. в размере ? доли принадлежит на праве общей долевой собственности вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 26, 9 кв.м., общей площадью 43, 3 кв.м.

Согласно справке из ЖУ № 11, копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: С.., *** года рождения, постоянно с 16.12.2015 по 31.07.2023. С. *** года рождения, постоянно с 11.07.1986 по день смерти – ***

Поскольку ответчику принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности, то он несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

24.11.2023 мировым судьей судебного участка № 2 Каменского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-4965/2023 о взыскании с                  Быковой С.А. задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 24.11.2021 по 09.10.2023, задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 16.05.2021 по 31.07.2023, пени по состоянию на 10.10.2023 в размере 23745 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 456 руб. 18 коп.

Вышеуказанный судебный приказ отменен 07.02.2024 на основании поступивших от должника возражений.

Расчет проверен судом и признан правильным, иного расчета, доказательств несоответствия сумм, отраженных в представленном истцом расчете, в том числе внесения денежных средств в счет погашения задолженности ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, представленным истцом расчетом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку внесения платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой

Истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Факт несения указанных расходов подтверждается материалами дела.

В силу статей 88, 94, 98 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Быковой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Быковой С.А., *** года рождения (паспорт *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН ***) задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***, за период с 10.01.2023 по 30.09.2023, а также за коммунальные услуги за период с 01.08.2023 про 30.09.2023 в размере 17397 (семнадцать тысяч триста девяносто семь) руб. 85 коп., а также пени по состоянию на 10.10.2023 в размере 6347 (шесть тысяч триста сорок семь) руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 912 (девятьсот двенадцать) руб. 36 коп., почтовые расходы в размере 137 (сто тридцать семь) руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в Каменский районный суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

    Судья

    Каменского районного суда

    Свердловской области                                       Д.А. Дога