Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2525/2021 (2-8201/2020;) ~ М-6631/2020 от 25.11.2020

Мотивированное решение суда составлено 30 апреля 2021 года.

Дело № 2-2525/2021                                                            23 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Рыжковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Марины Федоровны к Ермолаевой Ирине Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит, с учетом уточнённых требований, признать Ермолаеву И.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой 43 в <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что указанное жилое помещение находится в ее собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик. Ответчик в квартире никогда не проживала, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. В связи с изложенным истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования указанным жилым помещением со снятием с снятием с регистрационного учета.

Истец Морозова М.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Ермолаева И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира 43 в <адрес> в Санкт-Петербурге принадлежат ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23-26).

Из представленной справки формы 9 следует, что ответчик Ермолаева И.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу (л.д.11).

Как указывает истец, ответчик была зарегистрирована в квартире, однако никогда в ней не проживала и не вселялась.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Ермолаева И.А. в квартире не проживает (л.д.14-15).

Ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на предоставление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела.

Таким образом, поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за Ермолаевой И.А. права пользования вышеуказанным спорным жилым помещением не установлено, суд находит заявленные требования Морозовой М.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 43 ░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░