Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1686/2022 ~ М-1795/2022 от 14.09.2022

Дело № 2-1686/2022

УИД 12RS0001-01-2022-002416-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волжск 26 декабря 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А.,

С участием представителя истца Майоровой Д.Ю.,

Представителя ответчика Пекшеева М.В.,

Третьего лица Бахтиаровой З.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамяшева В. Р. к Волковой И. И. о взыскании неосновательного обогащения, вознаграждения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по госпошлине,

установил:

Мамяшев В.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском к Волковой И.И.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Волкова И. И. доверила ему купить за цену и на условиях по своему усмотрению любой земельный участок, находящийся на территории РТ с правом вести строительство и ввести эксплуатацию жилой дом, постройки, сооружения на принадлежащем ей земельном участке, производить все действия, связанные со строительством, проектированием и технической подготовкой ввода в эксплуатацию произведенных построек, закупать необходимые стройматериалы, нанимать подрядчиков на выполнение строительных работ, заключать с ними договоры подряда, расплачиваться за выполненные работы (Доверенность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с указанной доверенностью ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел земельный участок с кадастровым номером №Далее — 1-ый ЗУ)общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, находящийся по адресу: <адрес>.

Стоимость земельного участка составила 900 000 (девятьсот тысяч) рублей (п. 2.1. Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).

Помимо указанного выше участка ДД.ММ.ГГГГ им был приобретен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 969 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес> (Далее — 2-ой ЗУ). Стоимость данного земельного участка составила 998 000 (девятьсот девяносто восемь тысяч) рублей 00 копеек (п. 3 Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 2-ого ЗУ является Волкова И. И..

ДД.ММ.ГГГГ, он заключил договор подряда № с ООО «Объединение кадастровых инженеров «Лаеш» на проведение геодезических и внутренних замеров объекта недвижимости, подготовка технической документации на объект капитального строительства (общей площадью до 300 кв. м.) по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Стоимость договора составила 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей. В качестве результата выполненных работ по данному договору были получены следующие документы: Техническая документация на ОКС и диск.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 1-ого ЗУ является Волкова И. И.. Здание, расположенное на данном земельном участке, также принадлежит на праве собственности Волковой И. И. (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

После получения необходимой технической документации, уведомления о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на 1-ом ЗУ истец приступил к строительству жилого дома на указанном земельном участке: был заказан проект строительства индивидуального жилого дома, и гранд-смета к нему, стоимость которых составила 200000 (Двести тысяч) рублей.В соответствии с гранд-сметой были проведены работы по строительству и приобретены строительные материалы. Стоимость проведенных работ по строительству в соответствии с гранд-сметой составила: 5606430,11 (пять миллионов шестьсот шесть тысяч четыреста тридцать рублей, одиннадцать копеек).

Всего на материалы для строительства жилого дома и застройку данного земельного участка было потрачено 4122176, 00 (четыре миллиона сто двадцать две тысячи сто семьдесят шесть) рублей, что подтверждается представленными товарными накладными.

На 1-ом ЗУ произведено строительство бани. Затраты на строительство подтверждаются: – товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ, кассовый чек — 1 700 000, 00 (один миллион семьсот тысяч рублей). Все действия были совершены от имени Ответчика. Денежные средства, оплаченные истцом для совершения действий, предусмотренных Доверенностью, не были ему возвращены, то есть поверенным исполнено поручение доверителя на основании выданной Доверенности.

Ссылаясь на ст.ст.182, 218, 219, 395, 424, 971, 972, 973, 975, 1102, 1104, 1105, 1107, 1108 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

взыскать с Волковой И.И. в пользу Мамяшева В.Р. сумму неосновательного обогащения в размере 7514930,11 руб.;

Взыскать с Волковой И.И. в пользу Мамяшева В.Р. вознаграждение в размере 300000 руб.;

Взыскать с Волковой И.И. в пользу Мамяшева В.Р. проценты за пользование чужими денежными средствами 944822,32 руб.;

Взыскать с Волковой И.И. в пользу Мамяшева В.Р. государственную пошлину в размере 51998,76 рублей.

В судебном заседании от представителя истца Майоровой Д.Ю.,, представителя ответчика Пекшеева М.В., привлеченного к участию в деле третьего лица Бахтиаровой З.Х. поступило ходатайство об утверждении заключенного мирового соглашения. Также участники процесса просили снять по делу обеспечительные меры.

Мировое соглашение, подписанное Майоровой Д.Ю., Пекшеевым М.В., Бахтиаровой З.Х. представлено суду в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, просили суд утвердить мировое соглашение на представленных условиях и производство по делу прекратить на основании ч.4 ст.220 ГПК РФ.

Другие участники процесса на рассмотрение дела не явились, извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.ст.39, 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом в соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ.

Также подлежат отмене обеспечительные меры в связи с заключением сторонами по делу мирового соглашения.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, представителям истца и ответчика разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 144,152, 153.8-153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Мамяшева В. Р. к Волковой И. И. о взыскании неосновательного обогащения, вознаграждения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по госпошлине, по условиям которого:

1.      Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

2.      Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 7 514 930,11 руб., вознаграждения в размере 300 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами 944 822,32 руб., неустойки за неисполнение решения суда в размере 500 рублей в день.

3.      Ответчик передает Истцу право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, находящийся по адресу: <адрес>, одноэтажный жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Ответчик обязуется передать указанные в настоящем пункте мирового соглашения объекты недвижимости в течении месяца с момента государственной регистрации права собственности на Истца.

4.      Ответчик передает право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 969 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес> Бахтиаровой З. Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт № выдан отделом <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-008. Ответчик обязуется передать указанный в настоящем пункте мирового соглашения объект недвижимости в течении месяца с момента государственной регистрации права собственности на Бахтиарову З. Х..

5.      Определение суда об утверждении мирового соглашения по данному гражданскому делу является основанием для регистрации права собственности на указанное в данном пункте недвижимое имущество в органах Росреестра по РТ, а именно: земельный участок с кадастровым номером <адрес> и одноэтажный жилой дом с кадастровым номером: № на Мамяшева В. Р.; на земельный участок с кадастровым номером № на Бахтиарову З. Х..

6.      Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7.      Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8.      Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны (Истца, Ответчика, Третьего лица) и суда.

Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Мамяшева В. Р. к Волковой И. И. о взыскании неосновательного обогащения, вознаграждения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по госпошлине, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить принятые меры по обеспечению иска по делу в виде запрета <адрес> совершать регистрационные действия в отношении следующего имущества:

Земельный участок, кадастровый №, общей площадью 600кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, находящийся по адресу: <адрес>;

Земельный участок, кадастровый №, общая площадь 969кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>;

Здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Б.Емельянова