Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2023 (2-3618/2022;) ~ М-3405/2022 от 08.12.2022

Дело №2-436/2023

УИД 23RS0050-01-2022-005352-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Темрюк 01 февраля 2023 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

при секретаре Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Санниковой О.В. к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Санникова О.В. обратилась в Темрюкский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Свои доводы обосновала тем, что в её производстве находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Темрюкским районным судом <адрес> по делу №, по факту взыскания с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» суммы в размере 578 113 руб. 76 коп.

В рамках вышеуказанного исполнительного производства №-<адрес>

В судебное заседание, судебный пристав-исполнитель Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Санникова О.В. не явилась, была надлежаще извещена о дне и времени судебного заседания, причина неявки суду неизвестна. Предоставила обзорную справку и копию исполнительного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в её адрес направлялась судебная повестка, которая была возвращена с отметкой отделения связи «истек срок хранения». Таким образом, суд считает, что ФИО2 уклоняется от получения повестки и считает её надлежащим образом уведомленной о дне и времени судебного заседания.

Заинтересованное лицо ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен, причина неявки суду неизвестна.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Санниковой О.В. не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст.69 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.4 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует из материалов дела, Темрюкским районным судом <адрес> по делу № ФИО2 была обязана выплатить в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму в размере 578 113 руб. 76 коп. На основании данного решения был выписан исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данного исполнительного листа в Темрюкском РОСП УФССП РФ по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. Требования исполнительного документа должником не исполнены.

<адрес>

Судебный пристав-исполнитель предоставил обзорную справку на исполнительное производство, согласно которой установлено, что согласно ответа из КРАСНОДАРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8619 ПАО СБЕРБАНК, ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», открыты счета на имя должника. Судебным приставом- исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства находящиеся в банке.

Согласно ответа ГИБДД МВД России по <адрес>, за должником не значится транспортные средства.

<адрес>

Осуществлен выход по адресу проживания должника: <адрес>, однако, положительного результата достигнуто не было ввиду отсутствия по адресу жильцов.

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации - далее ЗК РФ).

По смыслу ч.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В силу п.11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

Таким образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними зданий, строений, сооружений отчуждение последних должно производиться одновременно с отчуждением земельного участка, занятого соответствующей недвижимостью.

Согласно ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельный участок, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что на земельном участке, обратить взыскание на который просит пристав, находится объект недвижимого имущества, также принадлежащий ответчику на праве собственности.

В соответствии с имеющимися в деле доказательствами, спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся в собственности Семеновой Л.А., является единственным местом жительства ответчика. Доказательство того, что данный жилой дом является предметом ипотеки в судебное заседание не представлено.

Суд, при рассмотрении дела, установил факт наличия задолженности ответчика перед истцом по исполнительному документу, однако, полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что обращение взыскания на спорный земельный участок невозможно по причине того, что жилой дом, находящийся на спорном земельном участке является единственным местом жительства Семеновой Л.А, доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Санниковой О.В. к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.02.2023.

Председательствующий (подпись) А.А. Воротынцева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: