Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2019 ~ М-34/2019 от 11.01.2019

2- 674/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Никитиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова Владимира Николаевича к Владимировой Юлии Юрьевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Владимиров В.Н. после уточнений обратился в суд с иском к Владимировой Ю.Ю. о признании утратившей право пользования <адрес>. Требования мотивированы тем, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2007 г., выехала на другое постоянное место жительство. Выехав из квартиры, прекратила выполнять обязательства по договору найма, не оплачивает коммунальные услуги, с заявлением в суд о вселении в жилое помещение не обращалась, истец препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинил.

В судебном заседании Владимиров В.Н., представитель истца Никифоров Э.Г.поддержали уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь привели их суду.

Ответчик Владимирова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о дне судебного разбирательства.

Представитель третьего лица администрации г.Чебоксары в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Квартира <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Указанное жилое помещение было предоставлено Владимировой Ф.Е.(умерла ДД.ММ.ГГГГ) на основании ордера № выданного решением исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: Владимирова Ф.Е. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), Владимиров Н.А.(умер ДД.ММ.ГГГГ),Владимиров Ю.Н.(умер ДД.ММ.ГГГГ), Владимиров В.Н.

Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы ответчик и истец.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. По пояснению истца ответчик выехал из спорной квартиры в 2007 г. С момента выезда вселиться в квартиру не пытался, не участвовал в содержании квартиры, коммунальные платежи не оплачивал. Доказательств создания истцом препятствий ему в проживании в спорной квартире суду не представлено. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО7, ФИО8 которые показали, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, коммунальные платежи не оплачивает. Анализ вышеуказанных доказательств, свидетельствует о том, что ответчик выехал добровольно из спорной квартиры, расторг в отношении себя договор социального найма квартиры <адрес> и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера. С заявлением о сохранении за ней права пользования к наймодателю не обращалась и намерений по вселению в спорную квартиру не заявляла. В связи с выездом Владимировой Ю.Ю. на постоянное место жительства в другое место, договор найма ранее занимаемой спорной квартиры с ответчиком согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ считается расторгнутым, вследствие чего она утратила право пользования квартирой <адрес>, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившей права пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению. Поскольку ответчик выехал из указанного жилого помещения до возникновения данного спора, оснований для временного сохранения за ним права пользования данным жилым помещением суд также не усматривает. В связи с тем, что право пользования ответчика спорной квартирой прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ суд р е ш и л : Признать Владимирову Юлию Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 19 февраля 2019 г. Судья: М.Ю.Индрикова