Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-565/2023 (2-5509/2022;) ~ М-5199/2022 от 19.12.2022

Дело № 2-565/2023

55RS0002-01-2022-008273-85

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Омск                                        09 февраля 2023 г.

Куйбышевский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Ромбс Е.А.,

при секретаре Климакове Е.А.,

при подготовке и организации судебного процесса

помощником судьи Семеновой М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка.

В обоснование требований указал, что ООО «Бетоник» являлось арендатором земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 52561 кв.м., месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир 2-этажное здание цеха, находящегося по почтовому адресу:        <адрес>Б, по договору № <данные изъяты><данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из ЕГРН, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 294,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>Б. Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически ФИО1 пользовался земельным участком. Истцом в адрес ответчика направлено требование № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об уплате денежных средств за пользование земельным участком, с учетом 2670/52561 доли в праве пользования на сумму 45 419,73 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Просят взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 45 419,73 руб. за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>Б, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в отдел делопроизводства Куйбышевского районного суда г. Омска поступило ходатайство ответчика ФИО1 о передачи дела для рассмотрения в Арбитражный суд <адрес>, в обоснование которого указано, что здание компрессорной с кадастровым номером <данные изъяты> ответчиком приобретено с целью ведения коммерческой деятельности, поскольку ФИО1 является индивидуальным предпринимателем.

Согласно представленной выписке в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей содержатся сведения об индивидуальном предпринимателе ФИО1

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска по доверенности ФИО5 против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Омской области не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленное ходатайство. Указал, что арендатором земельного участка являлся ООО «Бетонник». Ответчик владел нежилым помещением, расположенным на данном земельном участке, которое использовал в предпринимательских целях.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 2.1. ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане) (ч. 2 ст. 27 АПК РФ).

Согласно ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

Для отнесения гражданского спора к компетенции арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир 2-этажное здание цеха, находящегося по почтовому адресу: <адрес>Б имеет вид разрешенного использования – для производственных целей, размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП №), с учета не снят. Здание компрессорной, площадью 294,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> промузел, <адрес>, жилым не является, в период принадлежности его ответчику использовалось в целях ведения им коммерческой деятельности, на что указано ответчиком.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка подлежит передаче в Арбитражный суд Омской области по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка передать на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Омской области.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска.

Судья                                                                                                           Е.А. Ромбс

<данные изъяты>