Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2023 ~ М-288/2023 от 30.08.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего           Ветохиной Т.В.,

представителя истца ФИО4 – ФИО8, действующего на основании доверенности,

с участием прокурора <адрес>ной прокуратуры ФИО6,

при секретаре                              ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 29 сентября 2023 года дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истец ФИО4, на основании свидетельства о праве на долю в общем
местном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> 1-е, <адрес>. Так же в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3, с согласия умершего ФИО2. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с 2017 года, переехав в <адрес>. Поскольку ответчик добровольно снятся с регистрационного учета, не желает, по месту регистрации не проживает, вещей принадлежащих ответчику в доме не имеется, просит суд признать ответчика утратившим право пользования, принадлежащим истцу, жилым помещением.

Истец ФИО4 о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО4 – ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам указанным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает, просит удовлетворить..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 55,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> 1-е, <адрес>, что подтверждается исследованными в судебном заседании свидетельством о праве на долю в общем
местном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН.

Судом также установлено, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают права пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращение семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака не действительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> 1-е, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, членом семьи истца не является, не несёт бремя содержания домовладения, не ведёт с истцом общего хозяйства, в названном жилом помещении не проживает с 2017 года, доказательств поддержания отношений с истцом суду представлено не было.

Каких-либо документов, подтверждающих, что ответчик в настоящее время является членом семьи собственника, суду также не представлено.

Таким образом, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, не обусловлено уважительными причинами. Доказательств обратного, как и факта наличия между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением суду не представлено.

В данном случае, суд руководствуется, помимо прочего, основными началами жилищного законодательства, состоящими в том, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено, между собственником жилища и ответчиком отсутствует соглашение, из которого следовало бы право последнего на пользование жилым помещением, принадлежащим собственнику жилья. В содержании недвижимого имущества, уходе за ним, ремонте, ответчик не участвует. Имущества принадлежащего последнему в жилище истца не имеется.

В данном случае, удовлетворяя заявленные исковые требования, судом не нарушается никаких прав ответчика, а осуществляется защита гражданских прав истца, согласно ст. 12 ГК РФ, путём пресечения действий, нарушающих права ФИО4 как собственника жилища, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, в соответствии со ст.198 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное право предоставлено ему ст. 39 ГПК РФ и не нарушает права и законные интересы третьих лиц и считает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-1-е, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий. подпись: