Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4910/2023 ~ М-3510/2023 от 17.04.2023

УИД 72RS0014-01-2023-004198-13

Дело № 2-4910/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                  19 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О. Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Ведерникову Виталию Александровичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», в лице представителя, обратилась в суд к ответчику Ведерникову В.А. с требованием о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 31.12.2020 в размере 168 249 руб., пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 16.01.2016 по 05.04.2020 в размере 79 397,03 руб., расходов за оплату государственной пошлины в размере 5 676 руб. Требования мотивированы тем, что Ведерников В.А. является собственником помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 329,9 кв.м. С мая 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах города Тюмени и Тюменской области, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» на основании заключенного с Региональным оператором договора, ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Ежемесячный взнос на капитальный ремонт за указанное помещение у ответчика составляет 2 474,25 руб. Задолженность в размере 168 249 руб. за период с 01.05.2015 по 31.12.2020 без каких-либо уважительных причин ответчиком не оплачивается. Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт рассчитана с учетом требований ст. 6.9 Закона Тюменской области № 197 от 05.07.2000 и утвержденного постановлением Правительства Тюменской области № 642-п от 15.12.2014 минимального размера взноса на капитальный ремонт. Общая сумма пени за несвоевременную и (или) неполную оплату взносов на капитальный ремонт за указанное помещение за период с 16.01.2016 по 05.04.2020 составляет 79 397,03 руб. Истец ранее обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 13 Ленинского судебного района г. Тюмени. 14.12.2021 выдан судебный приказ. Определением мирового судьи судебного участка № 14 Ленинского судебного района г. Тюмени от 25.01.2022 на основании заявления ответчика от 18.01.2022, судебный приказ отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и просил отказать истцу в исковых требованиях, в части взыскания взносов за капитальный ремонт, пени за период указанный в иске.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что за Ведерниковым В.А. с 30.11.2012 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение (подвал) по адресу <адрес>, площадью 329,9 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.05.2023.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 указанного Кодекса.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ, установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-п «О создании регионального оператора» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со статьей 6.10 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, региональным оператором или уполномоченным им юридическим лицом, в сроки, установленные ЖК РФ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Региональная программа была официально опубликована на официальном портале органов государственной власти Тюменской области (admtyumen.ru) 18.12.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Тюменской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.05.2015.

С мая 2015 года, собственникам помещений в многоквартирных домах города Тюмени и Тюменской области, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» на основании заключенного с Региональным оператором договора, ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2050 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224- рп.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет 7,5 руб. (утв. Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-п).

Согласно расчету истца, задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 31.12.2020 составила 168 249 руб.

Поскольку имеющаяся задолженность не погашена ответчиком в установленный законом срок, на нее была начислена пеня, сумма которой, за период с 16.01.2016 по 05.04.2020, согласно представленному истцом расчету, составляет 79 397,03 руб.

Вместе с тем, в возражениях на исковое заявление ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно положениям пункта 4 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности » следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

Как указано в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности » в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется также отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что на основании заявления истца от 08.12.2021, мировым судьей судебного участка № 16 Ленинского судебного района г. Тюмени в отношении ответчика Ведерникова В.А. в пользу «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» 14.12.2021 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 31.12.2020 в размере 104 346 руб., пени за период с 11.01.2016 по 22.11.2021 в размере 33 802,35 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1 981 руб., который определением мирового судьи судебного участка № 14 Ленинского судебного района г. Тюмени от 25.01.2022 был отменен, в связи с поступившими от Ведерникова В.А. возражениями.

Истец письменно возражал относительно заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности.

    Суд принимает во внимание факт обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа (08.12.2021) о взыскании с Ведерниковой В.А. задолженности за период с 01.05.2015 по 31.12.2020.

Определением мирового судьи судебного участка № 14 Ленинского судебного района г. Тюмени от 25.01.2022 судебный приказ от 14.12.2021 был отменен.

    Настоящее исковое заявление направлено истцом в суд 27.03.2023, за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа (25.01.2022) (через 1 год 2 месяца 2 дня).

    Суд считает, что ходатайство ответчика о применении срока исковой давности по требованию о взыскании с него долга и пени подлежит удовлетворению частично, тем самым с ответчика подлежит взысканию долг по взносам за капитальный ремонт только начиная с января 2019 (3 года – 1 год 2 месяца 2 дня = 2 года 9 месяцев 28 дней; 08.12.2021 – 2 года 9 месяцев 28 дней = 08.02.2019) по 31.12.2020 (срок, заявленный в иске).

    Долг по взносам за капитальный ремонт до января 2019 не подлежит удовлетворению, в связи с пропуском срока исковой давности. Оснований восстановления срока исковой давности, судом не усмотрено.

Суд делает собственный расчет долга, исходя из того, что взносы за капитальный ремонт ответчиком не оплачивались, что им не оспаривается.

Всего за период с января 2019 по декабрь 2020 – 24 месяца

Тариф – 7,5 руб.

    Площадь помещения – 329,9 кв.м.

    Следовательно, ежемесячный взнос за капитальный ремонт составляет 2 474,25 руб.

Исходя из периода долга 24 месяца, указанный долг по указанному помещению в совокупности составляет: 2 474,25 руб.*24 = 59 382 руб.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг по взносам за капитальный ремонт за период с января 2019 по декабрь 2020 в размере 59 382 руб.

Так как ответчиком не уплачивался долг по взносам за капитальный ремонт, образовалась задолженность по пени, судом произведен собственный расчет пени:

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В связи с несвоевременным внесением взносов на капитальный ремонт, с ответчика в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» подлежат взысканию пени (с учетом применения срока исковой давности) за период с 11.02.2019 по 05.04.2020 в размере 1 936,10 руб.

Судом произведен собственный расчет пени:

- за январь 2019:

11.02.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 420 дней х 1/300 х 7,5% = 259,80

- за февраль 2019:

11.03.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 392 дня х 1/300 х 7,5% = 242,48

- за март 2019:

11.04.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 361 день х 1/300 х 7,5% = 223,30

- за апрель 2019:

11.05.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 331 день х 1/300 х 7,5% = 204,74

- за май 2019:

11.06.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 300 дней х 1/300 х 7,5% = 185,57

- за июнь 2019:

11.07.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 270 дней х 1/300 х 7,5% = 167,01

- за июль 2019:

11.08.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 239 дней х 1/300 х 7,5% = 147,84

- за август 2019:

11.09.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 208 дней х 1/300 х 7,5% = 128,66

- за сентябрь 2019:

11.10.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 178 дней х 1/300 х 7,5% = 110,10

- за октябрь 2019:

11.11.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 147 дней х 1/300 х 7,5% = 90,93

- за ноябрь 2019:

11.12.2019 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 117 дней х 1/300 х 7,5% = 72,37

- за декабрь 2019:

11.01.2020 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 86 дней х 1/300 х 7,5% = 53,20

- за январь 2020:

11.02.2020 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 55 дней х 1/300 х 7,5% = 34,02

- за февраль 2020:

11.03.2020 – 05.04.2020 – 2 474,25 х 26 дней х 1/300 х 7,5% = 16,08

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в общей сумме 5 676 руб. (платежное поручение № 764564 от 26.11.2021, № 112332 от 13.03.2023).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены на 24,76% (61 318,10 х 100% / 247 646,03), размер государственной пошлины подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составит 1 405,37 руб. (5 676 х 24,76%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» - удовлетворить частично.

Взыскать с Ведерникова Виталия Александровича (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с января 2019 по декабрь 2020 в размере 59 382 руб., пени за период с 11.02.2019 по 05.04.2020 в размере 1 936,10 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 405,37 руб.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 года.

Председательствующий судья /подпись/ О. Г. Седова