Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2205/2022 ~ М-2040/2022 от 24.10.2022

Дело № 2-2205/2022

УИД: 76RS0015-01-2022-002673-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Платоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Чомание Наире Константиновне, Чомание Жужуне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Чомание Н.К., Чомание Ж.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 85848 рублей 25 копеек, из них по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 15802 рублей 58 копеек, по оплате за горячее водоснабжение и отопление (ПАО 1) - 44480 рублей 77 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО 2, АО 1, ООО 1, ООО 2) – 25564 рубля 90 копеек, а также пени – 59814 рублей 14 копеек. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 4113 рублей 25 копеек.

В обоснование иска указано, что Чомания Н.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной комнате зарегистрированы Чомания Н.К., Чомания Ж.С. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Чомания Н.К., Чомания Ж.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля не явился, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Комната № квартиры № по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества г. Ярославля, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Ярославля.

Судом установлено, что ответчик Чомания Н.К. пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, зарегистрирована по указанному адресу с 02 сентября 1987 года.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области Чомания Ж.С. по адресу: <адрес> не значится, в системе индивидуального (персонифицированного) учета не зарегистрирована, паспортных данных в отношении данного лица не имеется.

Истцом представлены суду письменные пояснения, в которых указано, что сведения о регистрации ответчика Чомании Ж.С. в спорном жилом помещении были получены от предыдущей управляющей организации; документы, подтверждающие регистрацию Чомании Ж.С. по указанному адресу, у истца отсутствуют.

Каких-либо объективных данных в отношении ответчика Чомании Ж.С., о ее проживании по спорному адресу, а также наличие такого гражданина РФ, получено не было. Учитывая, что истцом не представлено доказательств регистрации ответчика Чомании Ж.С. в спорный период времени по адресу <адрес>, суд признает надлежащим ответчиком по делу только Чоманию Н.К.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По представленному расчету истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2022 года составляет 85848 рублей 25 копеек, в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья – 15802 рубля 58 копеек, за отопление и горячее водоснабжение – 44480 рублей 77 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг – 25564 рубля 90 копеек, а также пени – 59814 рублей 14 копеек. По сведениям лицевого счета в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени в сумме 59814 рублей 14 копеек. Расчет пеней истцом составлен правильно, судом проверен. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности надлежащим ответчиком не оспорен. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

Со стороны надлежащего ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск к Чомании Н.К. подлежит удовлетворению, а в иске к Чомании Ж.С. должно быть отказано.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4113 рублей 25 копеек подтверждены платежным поручением (л.д. 48), и, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика Чомании Н.К. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ 85848 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░░░░ – 59814 ░░░░░░ 14 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 4113 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░░░░░ – 149775 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░