Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1366/2015 ~ М-950/2015 от 06.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 06 апреля 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседании Цыбаковой А.С.

с участием в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Попова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1366\15 по иску Федотовой к Иляниной , Глухину о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истица Федотова Е.В. обратилась в суд с требованиями о прекращении за Иляниной Н.А. и Глухиным В.В. права пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником названного жилого помещения по адресу: гул. ХХХ, на основании договора купли-продажи от 13.11.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19.11.2014 серии №00

Ответчик Илянина Н.А. была зарегистрирована в квартире как прежний собственник, а ответчик Глухин В.В. – с согласия Иляниной Н.А.. После продажи квартиры они выехали с вещами, место их жительства неизвестно.

В суде истица Федотова Е.В. исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные выше.

Место нахождения ответчиков Иляниной Н.А. и Глухина В.В. суду не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчикам представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Попов А.В. в судебном заседании полагал разрешение спора по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ул. ХХХ, является собственностью истицы Федотовой Е.В. в силу договора купли-продажи от 13.11.2014 и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 19.11.2014 серии №00

Ответчик Илянина Н.А. зарегистрирован в названном жилом помещении с 30.04.1999 как прежний собственник квартиры, а ответчик Глухин В.В. – с 17.09.2010 с согласия прежнего собственника, однако после совершения сделки выехали из квартиры, вывезли вещи, место их пребывания неизвестно.

Кроме того, у ответчика общего бюджета с истицей нет, совместное хозяйство они не ведут, требований вселиться в жилое помещение ответчик не высказывает.

При этом, согласно п.5.6 договора купли-продажи ответчики обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 13.12.2014, однако данное условие договора ими выполнено не было.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за Иляниной , Глухиным право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: