Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2024 (2-4401/2023;) ~ М-4729/2023 от 15.11.2023

Дело № 2-337/2024

(23RS0037-01-2023-007085-88)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 г.                         г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Горбачевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитоновой Антонины Васильевны к Марасовой Раисе Юрьевне о снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры согласно представленной выписке ЕГРН. В квартире истца зарегистрирована ответчик. Истец приобрела квартиру ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 и ФИО7 Ответчик была прописана в квартире прежними собственниками квартиры. Со слов прежних собственников, они когда-то были в дружеских отношениях с ФИО3 и прописали в квартире по ее просьбе. Однако ответчик в квартире не проживала и не проживает. После приобретения истцом квартиры ответчик обещала сняться с учета, однако в настоящее время на телефонные звонки не отвечает.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, представилиходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик в заседание не явился, уведомлялся судом по месту регистрации.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО6 и ФИО8

В пункте 5 договора указано, что на момент его подписания, в квартире зарегистрирована ФИО3, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после полной оплаты по договору купли-продажи.

Сделка сторонами была исполнена, и согласно представленной выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности на квартиру к ФИО2 зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Обременения на квартиру в ЕГРН не зарегистрированы.

Вместе с тем, согласно справке ООО УК «Радуга Новороссийска» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца зарегистрирована ФИО3

Местонахождение ответчика неизвестно, каких-либо вещей ответчика в квартире истца не имеется. Членом семьи истца ответчик не является. Кроме того, согласно представленным письменным доказательствам, по месту регистрации ответчика поступают повестки от правоохранительных органов о вызове на допрос ФИО3 и уведомления коллекторских организаций.

Поскольку наличие регистрации ответчикав квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащегоимущества, то ответчика, не являющегося членом семьи истца, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, ответчикаследует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт 5008 №, выдан ОУФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

Копию настоящего решения с отметкой о вступлении в законную силу направить в УМВД России по <адрес> для сведения и исполнения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: