Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7322/2022 ~ М-7050/2022 от 26.09.2022

Дело №2-7322/2022

Решение

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года                                         г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Левченко М.Б., при секретаре судебного заседания Простяковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова ФИО6 к ГСПК «Металлург» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Морозов А.В. обратился в суд с иском к ГСПК «Металлург» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный в ГСПК «Металлург» по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Морозов А.В. является членом ГСПК «Металлург» и ему принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный в ГСПК «Металлург» по адресу: <адрес> взнос был выплачен им полностью.

Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке, который принадлежит ГСПК «Металлург» на праве постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем гаражный бокс не может являться самовольной постройкой, так как был построен на земельном участке, предоставленном ГСПК «Металлург» под строительство гаражей.

В связи с тем, что ГСПК «Металлург» ненадлежащим образом были оформлены необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гаражи, истец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.

Просит:

Признать за ним право собственности на гаражный бок №, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный в ГСПК «Металлург» по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Морозов А.В. не явился, извещен, его представитель Поротикова А.В., действующая на основании доверенности (л.д.20-21) иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ГСПК «Металлург» не явился, извещен.

Представитель третьего лица Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ГСПК «Металлург» и в его пользовании находится гаражный бокс №, по адресу: <адрес> за который истцом полностью выплачен паевой взнос в сумме, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСПК «Металлург» (л.д.13).

Организационная правовая форма ГСПК «Металлург» - потребительский кооператив, ПГК зарегистрировано в качестве юридического лица 26.11.2002 (л.д.6).

Постановлением Главы администрации Щелковского района Московской области от 27.03.1992 № за гаражно-строительным кооперативом «Металлург» был закреплен земельный участок площадью 0,60 га по <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ ГСПК «Металлург» было выдано свидетельство на право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 0,6 га (л.д.9).

Для разрешения заявленного иска определением Щелковского городского суда от 08.11.2022 по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза (л.д.33-34).

При проведенном обследовании установлено, что площадь гаражного бокса, определены с учетом приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 N П/0393 " составляет 36.5 кв.м.

    Категория технического состояния здания гаражного бокса № оценивается как работоспособное - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

    Гаражный бокс соответствует основным требованиям № 384 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и соответствует нормам противопожарной безопасности и нормам СНиП, не создаёт ли оно угрозу жизни и здоровья граждан.

По результатам геодезической съемки объекта экспертизы было установлено, исследуемое здание гаражного бокса №, расположен в границах ГСПК «Металлург» на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: по адресу: <адрес>.

В результате проведенного исследования экспертом сделан вывод, о том, что объект экспертизы не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Морозова ФИО7 – удовлетворить.

Признать за Морозовым ФИО8 право собственности на гаражный бокс № площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                  М.Б. Левченко