Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2593/2023 ~ М-2272/2023 от 17.07.2023

УИД 21RS0№

Дело № 2-2593/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Туробовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьевой Е.Г., Хорошевой И.Г. к Артемьеву С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Артемьева Е.Г., Хорошева И.Г. обратились в суд с исковым заявлением о признании АртемьеваС.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу на основании свидетельств о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ Из содержания домой книги на жилой дом истцам стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрирован ответчик Артемьев С.В. Между тем, со дня смерти наследодателя ФИО5, умершей в декабре 2022 г., по настоящее время ответчик в жилом доме не появлялся, его личные вещи в доме отсутствуют, никогда не вселялся, не проживал, домом и земельным участком не пользовался, со слов родственников ФИО5 ответчик со своей семьей проживает по другому месту жительства. Поскольку после смерти наследодателя право на спорный дом перешло истцам по наследованию, истцы не желают сохранять за ответчиком регистрацию в нем и право пользования жилым помещением, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Истцы Артемьева Е.Г., Хорошева И.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленные законом сроки. От представителя истцов по доверенности Мищенко Л.Н. до судебного разбирательства поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, в случае отсутствия ответчика выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик АртемьевС.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлялся по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ). Судебное извещение, направленное посредством почтовой связи по указанному в адресной справке адресу регистрации, возвращено с отметкой «истек срок хранения». При указанных обстоятельствах у суда имеются процессуальные основания, предусмотренные ст. 167 ГПК РФ, для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При отчуждении собственником принадлежащего ему имущества другим лицам его право собственности на это имущество прекращается (ч. 1 ст. 235 ГК РФ), с прекращением права собственности бывший собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.

Судом установлено, что истцы Артемьева Е.Г. и Хорошева И.Г. являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 186,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Чебоксары Чувашской Республики (л.д. 20,22). Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости, государственная регистрация права на квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-19).

Из домовой книги на жилой дом по спорному адресу, оформленной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик АртемьевС.В. (л.д. 25). Факт регистрации ответчика подтверждается и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками по 1/2 доле в праве спорного жилого помещения, ответчик, не являясь членом семьи истцов, не обладает вещными или обязательственными правами на жилой дом, не несет бремя его содержания, не хранит собственных вещей в ней, общего хозяйства с истцами не ведет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в жилом помещении, не имеется.

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено, АртемьевС.В. в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих установленные в судебном заседании обстоятельства, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил, в связи с чем суд оценивает имеющиеся доказательства по настоящему делу, представленные истцами.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на жилой дом к истцам право пользования жилым помещением у Артемьева С.В. прекращено. При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению исковые требования о признании Артемьева С.В. прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В силу изложенного, с прекращением права пользования спорным домом в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Артемьевой Е.Г., Хорошевой И.Г. удовлетворить.

Прекратить право пользования Артемьева С.В. (<данные изъяты>) жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>», снять его с регистрационного учета по вышеуказанномуадресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Захарова