Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5712/2022 ~ М-4829/2022 от 28.09.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова М. В., действующего также в интересах несовершеннолетней Бочаровой К. М., к муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Анисимовой Е. В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец Бочаров М.В., действующий также в интересах несовершеннолетней Бочаровой К.М., обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» (далее – МУП «УЭ»), Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее – Росимущество), Анисимовой Е.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, просил суд: признать за Бочаровым М.В., Бочаровой К.М. право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-д Строителей, <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении вместе со своей дочерью, Бочаровой К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В указанном жилом помещении также зарегистрирована сестра истца – Анисимова Е.В., которая временно находится в США и против приватизации не возражает.

Квартира, с кадастровым номером 50:16:0101035:2573, общей площадью 58,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пр-д Строителей, <адрес>, была предоставлена отцу истца Бочарова М.В. – Бочарову В.Н. в 1976 году на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (ордер содержал строительный адрес объекта – Институтский проспект, <адрес>В). Решением Исполнительного комитета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту присвоен адрес – «<адрес>».

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МУП «УЭ» с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность (№).

Однако, ответом от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность ввиду отсутствия доверенности от собственника жилья, выданной на имя МУП «УЭ», дающая право на его подписание.

В связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с заявленными исковыми требованиями.

Истец Бочаров М.В., действующий также в интересах несовершеннолетней Бочаровой К.М., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков МУП «УЭ», Росимущество, а также представитель третьего лица ТУ Росимущества в <адрес> – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

Ответчик Анисимова Е.В. также в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена. Материалы дела содержат заявление ответчика о признании заявленных исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы Бочаров М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бочарова К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик Анисимова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги.

Указанная квартира была предоставлена отцу истца Бочарова М.В. – Бочарову В.Н. в 1976 году на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (ордер содержал строительный адрес объекта – Институтский проспект, <адрес>В). Решением Исполнительного комитета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту присвоен адрес – «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МУП «УЭ» с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность (заявление №).

Ответом МУП «УЭ» от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность ввиду отсутствия доверенности от собственника жилья, выданной на имя МУП «УЭ», дающая право на его подписание.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие Анисимовой Е.В. на приватизацию истцами жилого помещения, суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП «УЭ» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность.

В связи с чем, исковые требования Бочарова М.В., действующего также в интересах несовершеннолетней Бочаровой К.М., к муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Анисимовой Е.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Бочарова М. В., действующего также в интересах несовершеннолетней Бочаровой К. М., к муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Анисимовой Е. В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Бочаровым М. В., Бочаровой К. М. право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером 50:16:0101035:2573, общей площадью 58,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пр-д Строителей, <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности Бочарова М. В., Бочаровой К. М. на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером 50:16:0101035:2573, общей площадью 58,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пр-д Строителей, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Юсупов