Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1876/2023 ~ М-1692/2023 от 18.05.2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    1 августа 2023 года                                                                   город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-002275-88 (2-1876/2023) по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к Якушиной Светлане Вячеславовне, Бондаренко Наталье Юрьевне, Бондаренко Александру Юрьевичу, Виноградову Дмитрию Витальевичу, Якушину Вячеславу Вячеславовичу, Полеву Ивану Андреевичу, Охремчук Вере Георгиевне, действующей в интересах несовершеннолетних Ф.И.О7, Ф.И.О8, Калининой Анастасии Ивановне, действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества города Усолье-Сибирское. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), указанное жилое помещение было предоставлено Якушиной С.В. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: Бондаренко Н.Ю., Бондаренко А.Ю., Виноградов Д.В., Якушин В.В., Полев И.А., Ф.И.О7, Ф.И.О8 Кроме вышеуказанных лиц на регистрационном учете по вышеуказанному адресу также состоят Ф.И.О13 и Ф.И.О9 Ответчики добровольно выехали из занимаемого жилого помещения на другое постоянное место жительство, попыток вселения не предпринимали, обязанностей нанимателя не исполняли. По спорному жилому помещению образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 700 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истцом был осуществлен выезд на спорное жилое помещение, по итогам которого составлен акт, согласно которого в жилом помещении никто из ответчиков не проживает, входная дверь заварена. В настоящее время спорное жилое помещение фактически является брошенным. Полагает, что ответчики утратили своё право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия по указанному адресу по причине выезда на другое постоянное место жительство.

Просит признать Якушину Светлану Вячеславовну, Бондаренко Наталью Юрьевну, Бондаренко Александра Юрьевича, Виноградова Дмитрия Витальевича, Якушина Вячеслава Вячеславовича, Полеву Ивана Андреевича, Ф.И.О7, Ф.И.О8, Ф.И.О9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определениями Усольского городского суда Иркутской области от 21 июня 2023 года прекращено производство по делу в части исковых требований к Ф.И.О9, в лице законного представителя Якушиной С.В., в связи со смертью (л.д. 74-75); привлечена к участию в деле в качестве соответчика Охремчук В.Г., действующая в интересах несовершеннолетних Ф.И.О7, Ф.И.О8 (л.д. 76-77); привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонное Управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 (л.д. 78-79).

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 10 июля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Калинина А.И., действующая в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 119—120).

Представитель истца Поцелуйко Е.М., действующая на основании доверенности (л.д. 33), в судебное заседание не явилась, по заявлению о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 70).

В судебное заседание ответчики Якушина С.В., Бондаренко Н.Ю., Бондаренко А.Ю., Виноградов Д.В., Якушин В.В., Полев И.А. не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресам последнего известного места жительства.

Представитель ответчиков Якушиной С.В., Бондаренко Н.Ю., Бондаренко А.Ю., Виноградова Д.В., Якушина В.В., Полева И.А. по ордеру - адвокат Черемных В.В., (л.д. 115), привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал полностью (л.д. 114)

Ответчик Охремчук В.Г., действующая в интересах несовершеннолетних Ф.И.О7, Ф.И.О8, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала (л.д. 113).

Представитель ответчика Охремчук В.Г. – Юнченко В.В., действующий на основании письменного заявления (л.д. 71), в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Калинина А.И., действующая в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О13 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистарции места жительства.

В судебное заседание представитель третьего лица Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 105-106).

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр объектов муниципального имущества <адрес> (л.д. 24).

На основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем спорного жилого помещения является Якушина С.В. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: дочь – Бондаренко Н.Ю., сын – Бондаренко А.Ю., сын – Виноградов Д.В., сын – Якушин В.В., сын – Полев И.А., дочь - Ф.И.О7, дочь – Ф.И.О8 (л.д. 25-26).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: Якушина С.В., Бондаренко А.Ю., Виноградов Д.В., Якушин В.В., Полев И.А., Ф.И.О7, Ф.И.О8, Ф.И.О13, Ф.И.О9 (л.д. 27).

Из акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном выше жилом никто не проживает, дверь заварена (л.д. 30). Указанные обстоятельства подтверждены представленными фотоснимками, по которым видно, что жилое помещение является не пригодным для проживания (л.д. 31). Доказательства обратного материалы дела не содержат.

Из акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дверь в спорную квартиру заверена, на окнах решетки, в квартире никто из граждан не проживает (л.д. 32).

Судом установлено, что согласно представленным суду сведениям Отдела по Усольскому району и г. Усолье-Сибирское службы ЗАГС Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении несовершеннолетнего Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется запись акта о смерти (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 55).

В судебном заседании также установлено, что опекуном несовершеннолетних Ф.И.О7, Ф.И.О8 на основании распоряжений Управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является Охремчук В.Г. (л.д. 57-58).

Опекуном несовершеннолетнего Ф.И.О13, ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-ро, является ответчик Калинина А.И.

Кроме того, распоряжениями Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-ро, (данные изъяты)-ро, установлен факт невозможности проживания несовершеннолетних Ф.И.О7, Ф.И.О8 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 110-111).

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд достоверно установил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является пригодным для проживания, а также принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик Охремчук В.Г. и представитель ответчиков Якушиной С.В., Бондаренко Н.Ю., Бондаренко А.Ю., Виноградова Д.В., Якушина В.В., Полева И.А. по ордеру - адвокат Черемных В.В. исковые требования признали в полном объеме, ответчики на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, не предпринимали попыток к вселению в него, не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается сведениями от ресурсоснабжающих организаций о наличии задолженности свыше 700 000 рублей (л.д. 28-29), суд приходит к выводу, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьям 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к Якушиной Светлане Вячеславовне, Бондаренко Наталье Юрьевне, Бондаренко Александру Юрьевичу, Виноградову Дмитрию Витальевичу, Якушину Вячеславу Вячеславовичу, Полеву Ивану Андреевичу, Охремчук Вере Георгиевне, действующей в интересах несовершеннолетних Ф.И.О7, Ф.И.О8, Калининой Анастасии Ивановне, действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О13 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Якушину Светлану Вячеславовну, Бондаренко Наталью Юрьевну, Бондаренко Александра Юрьевича, Виноградова Дмитрия Витальевича, Якушина Вячеслава Вячеславовича, Полева Ивана Андреевича, Ф.И.О7, Ф.И.О8, Ф.И.О13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             Д.К. Егоров