Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1277/2023 ~ М-986/2023 от 17.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года город Тула

Советский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Федотовой М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Милёхиным И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №71RS0028-01-2023-001179-11 (производство № 2-1277/2023) по исковому заявлению Завьяловой Наталии Сергеевны к Правдюкову Сергею Алексеевичу, Правдюкову Алексею Сергеевичу, Ходулину Павлу Васильевичу, администрации г.Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию и по закону, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю блока жилого дома блокированной застройки, по встречному исковому заявлению Ходулина Павла Васильевича к Завьяловой Наталие Сергеевне, администрации г.Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю блока жилого дома блокированной застройки,

установил:

Завьялова Н.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к Правдюкову С.А., Правдюкову А.С., Ходулину П.В., администрации г.Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию и по закону, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю блока жилого дома блокированной застройки, указав в обоснование заявленных требований на то, что является наследником по завещанию, согласно которому ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество оставила Правдюковой (Завьяловой ) Н.С., а именно 137/690 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>. В установленный законом срок Завьялова Н.С. приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, является наследником по закону после смерти своей матери ФИО3, которой на момент смерти принадлежала 20/690 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>. В установленный законом срок Завьялова Н.С. приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, так как в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные за ФИО1 и ФИО3 права на вышеуказанный жилой дом. В отношении спорного жилого дома в период с 2005 года по 2012 год выносились судебные решения, в частности по выделению другими сособственниками долей в натуре. Решением Советского районного суда г. Тулы от 05.10.2011 г., вступившим в законную силу, одному из собственников дома ФИО4 выделена в натуре изолированная часть жилого дома с отдельным входом и прекращено право общей долевой собственности ФИО4 на домовладение с ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО12 При внесении указанных сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО4 на часть жилого дома, прекращено право общей долевой собственности, погашена запись о регистрации права собственности ФИО3, ФИО1 Решением Советского районного суда г. Тулы от 09.06.2011 г., вступившим в законную силу, были изменены идеальные доли сособственников жилого дома. Согласно данного судебного решения доля ФИО1 составила 30/100, доля ФИО3 4/100. Указанные изменения не были внесены в ЕГРН. Фактически жилой дом по адресу: г. Тула, <адрес>, является домом блокированной застройки. Заочным решением Советского районного суда г. Тулы от 14.12.2005 г. вышеуказанное домовладение разделено на два самостоятельных домовладения и по фактически сложившемуся порядку пользования, прекращено право общей долевой собственности на выделенное домовладение. Завьялова Н.С. и Ходулин П.В. занимают изолированную часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 66,4 кв. м., состоящую из следующих помещений: литер а помещение № площадью 6,7 кв.м., литер А1 помещение № площадью 3,3 кв. м., помещение № площадью 2,8 кв. м, литер А2 помещение № площадью 6,9 кв. м., помещение № площадью 7 кв. м., литер А помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 3,1 кв. м, литер АА5 помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 20,8 кв.м. Ходулин П.В. занимает комнату 6,9 кв.м, все остальные комнаты принадлежат Завьяловой Н.С. Исходя из общей площади блока жилого дома и площади, занимаемой Завьяловой Н.С. и Ходулиным П.В., доля Завьяловой Н.С. составляет 9/10, доля Ходулина П.В. 1/10. Поскольку дом уже поделен на изолированные части (блоки), оставшаяся невыделенная часть, занимаемая Завьяловой Н.С. и Ходулиным П.В., подлежит выделу.

На основании вышеизложенного просит суд признать за Завьяловой Наталией Сергеевной право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Завьяловой Наталии Сергеевны на 30/100 долей и на 4/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, выделив в общую долевую собственность Завьяловой Наталие Сергеевне долю в праве 9/10 и Ходулину Павлу Васильевичу долю в праве 1/10 блока жилого дома блокированной застройки, площадью 66,4 кв. м, состоящего из следующих помещений: литер а помещение № площадью 6,7 кв.м., литер А1 помещение № площадью 3,3 кв. м., помещение № площадью 2,8 кв. м, литер А2 помещение № площадью 6,9 кв. м., помещение № площадью 7 кв. м., литер А помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 3,1 кв. м, литер АА5 помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 20,8 кв.м.

В ходе рассмотрения дела Ходулиным П.В. заявлены встречные исковые требования к Завьяловой Н.С., администрации г.Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю блока жилого дома блокированной застройки, в обоснование требований указал, что у него в совместном пользовании с Завьяловой Н.С. находится блок вышеуказанного жилого дома. Также указал, что является наследником после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим в установленный срок наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 29/690 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, так как в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные за ФИО2, ФИО12 права на вышеуказанный жилой дом. Также указал, что в отношении спорного жилого дома в период с 2005 года по 2012 год выносились судебные решения, в частности по выделению другими сособственниками долей в натуре. Решением Советского районного суда г. Тулы от 05.10.2011 г., вступившим в законную силу, одному из собственников дома ФИО4 выделена в натуре изолированная часть жилого дома с отдельным входом и прекращено право общей долевой собственности ФИО4 на домовладение с ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО12 Решением Советского районного суда г. Тулы от 09.06.2011 г., вступившим в законную силу, были изменены идеальные доли сособственников жилого дома. Согласно данного судебного решения доля ФИО12 стала составлять 4/100. Указанные изменения не были внесены в ЕГРН. Фактически жилой дом по адресу: г. Тула, <адрес>, является домом блокированной застройки. Заочным решением Советского районного суда г. Тулы от 14.12.2005 г. вышеуказанное домовладение разделено на два самостоятельных домовладения и по фактически сложившемуся порядку пользования, прекращено право общей долевой собственности на выделенное домовладение. Завьялова Н.С. и Ходулин П.В. занимают изолированную часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 66,4 кв. м., состоящую из следующих помещений: литер а помещение № площадью 6,7 кв.м., литер А1 помещение № площадью 3,3 кв. м., помещение № площадью 2,8 кв. м, литер А2 помещение № площадью 6,9 кв. м., помещение № площадью 7 кв. м., литер А помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 3,1 кв. м, литер АА5 помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 20,8 кв.м. Ходулин П.В. занимает комнату 6,9 кв.м, все остальные комнаты занимает Завьялова Н.С., Правдюков С.А., Правдюков А.С. Исходя из общей площади блока жилого дома и площади, занимаемой Завьяловой Н.С. и Ходулиным П.В., доля Завьяловой Н.С. составляет 9/10, доля Ходулина П.В. 1/10. Поскольку дом уже поделен на изолированные части (блоки), оставшаяся невыделенная часть, занимаемая Завьяловой Н.С. и Ходулиным П.В., подлежит выделу.

На основании вышеизложенного просит суд признать за Ходулиным Павлом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Ходулина Павла Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, выделив в общую долевую собственность Завьяловой Наталие Сергеевне долю в праве 9/10 и Ходулину Павлу Васильевичу долю в праве 1/10 блока жилого дома блокированной застройки, площадью 66,4 кв. м, состоящего из следующих помещений: литер а помещение № площадью 6,7 кв.м., литер А1 помещение № площадью 3,3 кв. м., помещение № площадью 2,8 кв. м, литер А2 помещение № площадью 6,9 кв. м., помещение № площадью 7 кв. м., литер А помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 3,1 кв. м, литер АА5 помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 20,8 кв.м.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Завьяловой Н.С., ответчика (истца по встречному иску) Ходулина П.В. по доверенностям Никифорова Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании доводы, изложенные в исковых заявлениях своих доверителей, поддержала, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик (по иску Завьяловой Н.С.), третье лицо (по иску Ходулина П.В.) Правдюков С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании не возражал относительно заявленных исковых, встречных исковых требований.

Истец (ответчик по встречному иску) Завьялова Н.С., ответчик (третье лицо по встречному иску) Правдюков А.С., ответчик (истец по встречному иску) Ходулин П.В., представитель ответчика администрации г. Тулы, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте его проведения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно данной норме закона, решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Принятие наследства должно быть осуществлено наследником, то есть лицом, призванным к наследованию.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает два способа принятия наследства: формальный - путем подачи в течение шести месяцев со дня открытия наследства нотариальному органу (в нотариальную контору, консульские учреждения) по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактический - в тот же срок вступление во владение или в управление наследственным имуществом. Фактическое вступление во владение наследственным имуществом - любые действия наследников по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Завьялова Н.С. является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №), все свое имущество оставила Правдюковой (Завьяловой - после регистрации брака, свидетельство о заключении брака №) Н.С.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит 137/690 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>.

В установленный законом срок Завьялова Н.С. приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается наследственным делом №.

Матерью Правдюковой (Завьяловой) Н.С. является ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Завьялова Н.С. является наследником по закону после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ФИО3 на момент смерти принадлежала 20/690 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок Завьялова Н.С. приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается наследственным делом №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество нотариусом было отказано, так как в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные за ФИО1 и ФИО3 права на вышеуказанный жилой дом.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями Завьялова Н.С. указала, что в отношении спорного жилого дома в период с 2005 года по 2012 год выносились судебные решения, в частности по выделению другими сособственниками долей в натуре.

Постановлением Главы администрации Советского района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № разделено домовладение № по Гусеничному переулку между совладельцами ФИО1, ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО4, ФИО10

Заочным решением Советского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное домовладение разделено на два самостоятельных домовладения и по фактически сложившемуся порядку пользования, прекращено право общей долевой собственности на выделенное домовладение между ФИО1, ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО4, ФИО10

Решением Советского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, были изменены идеальные доли сособственников жилого дома. Согласно данного судебного решения доля ФИО1 составила 30/100, доля ФИО3 4/100. Указанные изменения не были внесены в ЕГРН.

Решением Советского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, одному из собственников дома ФИО4 выделена в натуре изолированная часть жилого дома с отдельным входом и прекращено право общей долевой собственности ФИО4 на домовладение с ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО12 При внесении указанных сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО4 на часть жилого дома, прекращено право общей долевой собственности, погашена запись о регистрации права собственности ФИО3, ФИО1

Установив вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание, что Завьялова Н.С. приняла вышеуказанное наследство, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения в части признания за Завьяловой Наталией Сергеевной право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Ходулин П.В. является единственным наследником после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим в установленный срок наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается наследственным делом №. Наследник ФИО11 отказалась от наследства.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе, в виде 29/690 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, так как в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные за родителями Ходулина П.В. - ФИО2, ФИО12 права на вышеуказанный жилой дом.

Решением Советского районного суда г. Тулы от 09.06.2011 г., вступившим в законную силу, были изменены идеальные доли сособственников жилого дома. Согласно данного судебного решения доля ФИО12 стала составлять 4/100. Указанные изменения не были внесены в ЕГРН.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Установив вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание, что Ходулин П.В. принял вышеуказанное наследство, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных встречных исковых требований и необходимости их удовлетворения в части признания за Ходулиным Павлом Васильевичем право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ в Российской Федерации к объектам капитального строительства относятся, в том числе, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома; дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами; отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Таким образом, основным отличием дома блокированной застройки от многоквартирного дома выступает признак блокированности, т.е. наличие общей боковой стены (общих боковых стен) с другим жилым домом (другими жилыми домами).

Если характеристики жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) или жилого помещения соответствуют вышеуказанным, то данные объекты недвижимости могут быть признаны домом блокированной застройки.

С целью рассмотрения вышеуказанных исковых требований суду представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>.

Судом установлено, что фактически жилой дом по адресу: г. Тула, <адрес>, является домом блокированной застройки.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Обращаясь в суд с иском Завьялова Н.С. указала, что занимает с Ходулиным П.В. изолированную часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 66,4 кв. м., состоящую из следующих помещений: литер а помещение № площадью 6,7 кв.м., литер А1 помещение № площадью 3,3 кв. м., помещение № площадью 2,8 кв. м, литер А2 помещение № площадью 6,9 кв. м., помещение № площадью 7 кв. м., литер А помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 3,1 кв. м, литер АА5 помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 20,8 кв.м.

Ходулин П.В. занимает комнату 6,9 кв.м, все остальные комнаты принадлежат Завьяловой Н.С.

Исходя из общей площади блока жилого дома и площади, занимаемой Завьяловой Н.С. и Ходулиным П.В., доля Завьяловой Н.С. составляет 9/10, доля Ходулина П.В. 1/10.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых, встречных исковых требований в части прекращения права общей долевой собственности Завьяловой Наталии Сергеевны на 30/100 долей и на 4/100 доли, прекращении права общей долевой собственности Ходулина Павла Васильевича на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, и выделении в общую долевую собственность Завьяловой Н.С. долю в праве 9/10 и Ходулину П.В. долю в праве 1/10 блока жилого дома блокированной застройки, площадью 66,4 кв. м, состоящего из вышеуказанных помещений.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых, встречных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Завьяловой Наталии Сергеевны к Правдюкову Сергею Алексеевичу, Правдюкову Алексею Сергеевичу, Ходулину Павлу Васильевичу, администрации г.Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию и по закону, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю блока жилого дома блокированной застройки, встречные исковые требования Ходулина Павла Васильевича к Завьяловой Наталие Сергеевне, администрации г.Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю блока жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Признать за Завьяловой Наталией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ходулиным Павлом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Завьяловой Наталии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), на 30/100 долей и на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Ходулина Павла Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность Завьяловой Наталие Сергеевне долю в праве 9/10 и Ходулину Павлу Васильевичу долю в праве 1/10 блока жилого дома блокированной застройки, площадью 66,4 кв. м, состоящего из следующих помещений: литер а помещение № площадью 6,7 кв.м., литер А1 помещение № площадью 3,3 кв. м., помещение № площадью 2,8 кв. м, литер А2 помещение № площадью 6,9 кв. м., помещение № площадью 7 кв. м., литер А помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 3,1 кв. м, литер АА5 помещение № площадью 7,9 кв. м., помещение № площадью 20,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий