Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2019 ~ М-973/2019 от 06.08.2019

Дело № 2-985/2019 (УИД 43RS0034-01-2019-001425-76)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е., при секретаре Бурмистровой Д.С., с участием прокурора Исупова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жилина Вячеслава Сергеевича к Поборанчук Оксане Игоревне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жилин В.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 19 февраля 2019 года является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована Поборанчук О.И.. После продажи комнаты Поборанчук О.И. обещала выписаться из жилого помещения в течение месяца, однако этого не сделала. С февраля 2019 года ответчик по указанному адресу не проживает, её вещей и мебели в комнате нет. Оплату жилья Поборанчук О.И. не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика не позволяет истцу как собственнику в полной мере осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец Жилин В.С. в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика Поборанчук О.И. по назначению адвокат Ульянов Ю.Ю. иск не признал.

Представитель третьего лица администрации Вахрушевского городского поселения Слободского района Кировской области по доверенности Вылегжанина Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Исупова Д.Ю., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.По договору купли-продажи от 19 февраля 2019 года Поборанчук О.И. продала, а Жилин В.С. купил комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Государственная регистрация права собственности Жилина В.С. на комнату произведена 11 апреля 2019 года.

Согласно справке отдела миграции <данные изъяты> от 21.08.2019 г. в спорном жилом помещении зарегистрирована Поборанчук Оксана Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороной ответчика не представлено суду доказательств, подтверждающих факт проживания Поборанчук О.И. в спорном жилом помещении, наличие оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением после подписания договора купли-продажи.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением у ответчика права собственности на спорное жилое помещение ввиду его отчуждения по договору купли-продажи, у ответчика прекратились правомочия по владению и пользованию данным жилым помещением.

Следовательно, иск Жилина В.С. о признании Поборанчук О.И. прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, Поборанчук О.И. как прекратившая право пользования спорным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната 13.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жилина Вячеслава Сергеевича удовлетворить.

Признать Поборанчук Оксану Игоревну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Поборанчук Оксаны Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья - подпись Т.Е. Дурсенева