Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2022 ~ М-520/2022 от 14.11.2022

Дело № 2-579/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года                           город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Самойловой В.Г.,

с участием истца Волобуева С.А.,

при секретаре Пожидаевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волобуева ФИО2 к Касторных ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Волобуев С.А. обратился в суд с иском к Касторных Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором значится зарегистрированной Касторных Т.Н. С ответчиком истец состоял в фактических брачных отношениях, она была вселена в дом в качестве члена семьи, однако с сентября 2022 года фактические брачные отношения прекращены, ответчица выехала из спорного домовладения, вывезла все вещи, и с этого момента не проживает в доме. Истец просит признать Касторных Т.Н. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Волобуев С.А. исковое заявление поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Касторных Т.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в части удовлетворения исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Курской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Волобуев С.А. является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № и № от 3 июля 2019 года, а также выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Факт регистрации ответчика Касторных Т.Н. с 23 марта 2007 года по настоящее время в <адрес> подтверждён сведениями ОВМ ОМВД России по <адрес> и справкой администрации Башкатовского сельсовета <адрес>.

Согласно справке администрации Башкатовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Касторных Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает с сентября 2022 года.

Свидетели ФИО4 и ФИО3 суду пояснили, что проживают с ФИО2 в одном селе. Ранее с ФИО2 сожительствовала ФИО1, которую он зарегистрировал в своем домовладении. Однако в сентябре 2022 года ФИО1 добровольно выехала из <адрес>, через 2-3 недели забрала свои вещи и больше они ее не видели. Кроме того, свидетель ФИО3 пояснила, что в период проживания с ФИО2 Касторных Т.Н. никаких вещей в домовладение не приобретала.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств того, что ответчик намерен вернуться в спорное жилое помещение, поскольку не имеет другого места жительства, у суда не имеется.

Также судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключала, проживает по иному адресу, вещей ответчика в доме не имеется, бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуг ответчик не несёт, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, собственником спорного жилого помещения ответчик не является. Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик Касторных Т.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, будучи зарегистрированной в спорном доме, жилым помещением не пользуется, не проживает длительный период, её выезд из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, доказательств тому, что ответчику чинились препятствия не представлено.

Оставаясь зарегистрированной в спорном жилом доме, ответчик нарушает жилищные права собственника жилого помещения, который вынужден оплачивать за неё жилищно-коммунальные платежи, также ответчиком нарушаются положения ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обязывающие граждан Российской Федерации уведомлять органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Волобуева С.А. являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волобуева ФИО2 к Касторных ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Касторных ФИО1, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Касторных ФИО1, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, 16 декабря 2022 года.

Председательствующий судья                 В.Г. Самойлова