Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2022 (2-2050/2021;) ~ М-1724/2021 от 16.11.2021

Дело № 2-189/2022

УИН 32RS0004-01-2021-003635-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Мачехиной А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска к Фирсову И.В., Фирсову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ к ответчикам Фирсову И.В., Фирсову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что Фирсов И.В. является собственником жилого помещения, расположенного но адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрирован и проживает Фирсов А.В. В течение длительного времени должники не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 55665,57 руб. Из них, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения составила 14788,06 руб., а также задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно - коммунальные услуги составила 40877,51 руб. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи, судебный приказ в отношении ответчиков был отменен (дело №....).

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение: с Фирсова И.В. в размере 7394,03 руб., с Фирсова А.В. размере 7394,03 руб.; взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ответчика Фирсова И.В. в размере 20438,75 руб., с Фирсова А.В. в размере 20438,75 руб.; взыскать с ответчиков госпошлину с Фирсова И.В. в размере 934,98 руб., с Фирсова А.В. в размере 934,98 руб.

Представитель истца МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска Хомченко С.С. в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Ответчики Фирсов И.В., Фирсов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем в силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска является организацией, осуществляющей управление и предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.... ответчик Фирсов И.В. является правообладателями 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик Фирсов А.В. является правообладателями 1/2 доли указанной квартиры.

По данным поквартирной карточки ответчики Фирсов А.В. и Фирсов И.В. зарегистрированы в квартире №.... по адресу: <адрес>.

Ответчики своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 55 665,57 руб. из которых, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения - 14 788,06 руб.; задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40877,51 руб.

Решением Володарского районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Фирсова И.В. к Фирсову А.В. определен порядок и размер участия в оплате расходах на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт в квартире №.... дом №.... по <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из анализа изложенных выше норм права и с учетом указанных разъяснений высшего суда следует, что члены семьи собственника жилого помещения, имеющие право пользования данным жилым помещением, освобождаются от внесения платы только за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, но они исполняют солидарную обязанность с собственником по внесению платы за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах на ответчиках лежит обязанность уплаты задолженности по коммунальным платежам, а на ответчиках Фирсове И.В., Фирсове А.В. обязанность по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 30 ч.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи( ч. 1).

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.( ч. 1.1)

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.( ч. 2).

Согласно архивным данным за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по лицевому счету №.... задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 249 514,24 руб., из которых долг за содержание общего имущества 89 419,46 руб., долг по коммунальным платежам 160 094,78 руб.

Суд принимает в качестве доказательства предоставленные истцом расчеты, поскольку данная сумма ответчиками оспорена не была. Доказательств своевременной и в полном объеме оплаты поставленных услуг не представлено, как не представлено доказательств наличия каких-либо оснований для освобождения от ответственности за нарушение договорного обязательства.

В пользу истца с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Фирсова И.В. в размере 7394,03 руб., с Фирсова А.В. размере 7394,03 руб.; задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ответчика Фирсова И.В. в размере 20438,755 руб., с Фирсова А.В. в размере 20438,755 руб.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С присужденной к взысканию суммы в силу требований ст. 333.19 НК РФ ответчики должны уплатить в бюджет муниципального образования «Город Брянск» госпошлину с Фирсова И.В. в размере 934,985 руб., с Фирсова А.В. и размере 934,985 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска к Фирсову И.В., Фирсову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Фирсова И.В. в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение в размере 7 394,03 руб., за жилищно-коммунальные услуги в размере 20 438,75 руб.

Взыскать с Фирсова А.В. в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение в размере 7 394,03 руб., за жилищно-коммунальные услуги в размере 20 438,75 руб.

Взыскать Фирсова А.В. государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования г. Брянск в размере 943,98 руб.

Взыскать Фирсова И.В. государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования г. Брянск в размере 943,98 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Фещукова В.В.