Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2022 ~ М-44/2022 от 31.01.2022

УИД № 61RS0043-01-2022-000088-07

№ 2-186/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Морозовск «23» марта 2022 года.

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ярошенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колбасина Степана Алексеевича к Кареву Владимиру Николаевича, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области «О признании проекта межевания согласованным»,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колбасин Степан Алексеевич обратился в Морозовский районный суд с иском к Кареву Владимиру Николаевичу, которым с учетом уточнения требований, просит признать возражения ответчика относительно размера и местоположения выделяемых истцом в счет земельных долей, земельных участков не необоснованными. Исковые требования мотивированы тем, что по заданию истца кадастровым инженерам подготовлен проект межевания земельного участка, сформированного в порядке, предусмотренном ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в счет причитающихся истцу долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, на который ответчиком поданы возражения. Полагая действия ответчика не правомерными, истец обратился в суд с данным иском.

В судебное заседание истец Колбасин С.А. не явился, о рассмотрении дела извещен, его представитель Ачинова К.Д. представила заявление, которым исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Карев В.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Его представитель Яровая Е.А. представила заявление, которым просила дело рассмотреть в отсутствие ответчика, производство по делу прекратить в связи добровольным удовлетворением требований истца - снятием возражений относительно местоположения границ, выделяемого участка, отсутствием пересечений границ.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО явку представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на иск не представило, о рассмотрении дела извещено.

Дело в отношении истца, ответчика и третьего лица рассмотрено в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 13 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № пашня, пастбища по адресу: <адрес>
С целью выделения земельного участка в счет земельных долей истец обратился к кадастровому инженеру Кива А.В., которая подготовила проект межевания 6 земельных участков, предполагающий образование земельного участка площадью 364000 кв.м., за счет выдела из земельного участка №.
23 ноября 2021 года в газете «Наше Время» № 351 (25760) кадастровым инженером опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, подготовленного по заданию Колбасина С.А.
17 декабря 2021 года на проект межевания Яровой Еленой Александровной, действующей на основании доверенности от 22.10.2021 года в интересах ответчика Карева Владимира Николаевича кадастровому инженеру Кива А.В., в Морозовский отдел Управления Росреестра направлены возражения относительно местоположения границ выделяемого Колбасиным С.А. земельного участка, которые мотивированы пересечением выделяемого земельного участка.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Пунктом 2 статьи 246 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих участнику долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федеральный закон).

Согласно требованиям ст. 13 указанного Федерального закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. При этом отсутствие такого порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с пунктами 1, 2, 7 статьи 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Согласно пункту 9 статьи 13.1. Федерального закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно пункту 11 статьи 13.1 Федерального закона извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В случае, если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Поскольку наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет, истец обоснованно в соответствии с пунктом 15 статьи 13.1 Федерального закона инициировал рассмотрение данного спора в суде.

Оценивая мотивы выраженных ответчиком возражений относительно местоположения выделяемого истцом земельного участка о пересечении границ и представленное заявление о снятии этих возражений, суд не усматривает нарушения прав ответчика, как участника общей долевой собственности при совершении истцом действий по выделу земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей.

Доказательств пересечения границ в результате образования истцом земельного участка в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, возражения ответчика относительно размера и месторасположения границ выделяемого истцом в счет земельной доли земельного участка, являются необоснованными.

В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований.

Доказательств нарушения прав, действиями истца, направленными на выдел земельного участка, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования о признании необоснованными возражения ответчика на проект межевания, необоснованными подлежащими удовлетворению.

Оснований для прекращения производства по данному делу не имеется, поскольку истец от заявленных исковых требований не отказался.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: