Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2022 ~ М-341/2022 от 27.06.2022

24RS0060-01-2022-000599-50

гражданское дело № 2-561/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года                         г.Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Фоменко А.А.,

при секретаре Табакаевой О.А.,

с участием помощника прокурора г.Бородино Красноярского края Грачевой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуртовой Татьяны Владимировны к Гуртовому Виталию Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Гуртовая Т.В. обратилась в Бородинский городской суд Красноярского края к ответчику Гуртовому В.В. с иском, о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С 02.07.2001 года в указанном доме с ее согласия был зарегистрирован ответчик, который фактически 10 лет в доме не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Просит признать Гуртового В.В. прекратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Гуртовая Т.В., будучи извещённой о времени и месте судебного разбирательства своевременно, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Гуртовой В.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании пояснил, что согласен с заявленными требованиями, в спорном жилом помещении не проживает около 10 лет, вещей там его нет.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст.ст.209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Гуртовой Т.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.06.2022.

Согласно домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> с 10.10.2000 на регистрационном учете состоит истец Гуртовая Т.В., ответчик Гуртовой В.В. состоит на регистрационном учете с 02.07.2001.

В соответствии с требованиями статей 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком Гуртовым В.В. и собственником Гуртовой Т.В. договор найма не заключался, какие-либо соглашения по пользованию им спорным жилым помещением так же отсутствуют.

Членами одной семьи ответчик Гуртовой В.В. и истец Гуртовая Т.В. не являются.

Ответчик Гуртовой В.В., состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, длительное время не оплачивает расходы по коммунальным платежам, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Как следует из представленных истцом квитанций на оплату жилищно - коммунальных услуг, бремя содержания по их оплате несет истец.

Таким образом, судом установлено, что собственник спорного жилого дома Гуртовая Т.В. и ответчик Гуртвой В.В. не являются членами одной семьи, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было, при этом имущества в спорном доме ответчик не имеет, расходы по содержанию дома не несет, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гуртовой Татьяны Владимировны - удовлетворить.

Признать Гуртового Виталия Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гуртового Виталия Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий - судья А.А.Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года