Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-717/2022 ~ М-712/2022 от 20.10.2022

Дело № 2-717/2022

УИД21RS0017-01-2022-001085-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шумерля                        16 ноября 2022 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Кровяковой Альбины Станиславовны к Кровякову Игорю Владимировичу, ООО "Грант", МУП «Шумерлинское предприятие тепловодоснабжения и водоотведения» (далее по тексту – МУП «ШПТиВ») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Кровякова А.С. обратилась в суд с требованиями к Кровякову И.В., ООО "Грант", МУП «ШПТиВ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обосновании своих требований истец указала, что ей и ответчику Кровякову И.В. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: ......................... Соглашение об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Ответчик Кровяков И.В. не принимает участие в оплате коммунальных платежей. Истец полностью сама оплачивает данные платежи.

Просит суд определить истцу и ответчику долю в платежах в размере ? каждому от общих платежей за коммунальные услуги и обслуживания жилья по квартире расположенной по адресу: Чувашская Республика, ......................... Обязать управляющую организацию ООО «Грант» МУП «ШПТиВ» заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения и выдать им отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной указанному по адресу.

В судебном заседании истец Кровякова А.С. исковые требования поддержал, просила их удовлетворить.

Ответчик Кровяков И.В. в судебном заседании признал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Грант» в судебное заседание не явился. От них поступил отзыв на исковое заявление. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика МУП «ШПТиВ» в судебное заседание не явился. От них поступил отзыв на исковое заявление. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Руководствуясь требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "___" ___________ г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "___" ___________ г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, истец Кровякова А.С. и ответчик Кровяков И.В. является собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на ........................, расположенную по адресу: Чувашская Республика, ........................, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от "___" ___________ г. (л.д. 12-15).

Судом установлено, что между собственниками жилого помещения раздел лицевого счета для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги не производился.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что стороны являются собственниками жилого помещения, что согласия между собственниками об определении порядка оплаты за жилое помещение не достигнуто, признания иска ответчиком Кровяковым И.В., суд пришел к выводу об определении размера доли каждого из собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с долями в праве собственности.

Таким образом, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кровяковой А.С. удовлетворить.

Определить Кровяковой Альбине Станиславовне, Кровякову Игорю Владимировичу долю в платежах в размере ? каждому от общих платежей за жилищно-коммунальные услуги: плату за содержание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, иные расходы в многоквартирном доме), водоснабжение, капитальный ремонт, по оплате отопления и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, обращение с твердыми коммунальными отходами по жилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская Республика, .........................

Обязать ООО "Грант", МУП «Шумерлинское предприятие тепловодоснабжения и водоотведения» заключить отдельное соглашение об уплате жилищно коммунальных услуг с Кровяковой Альбиной Станиславовной, Кровяковым Игорем Владимировичем по квартире расположенной по адресу: Чувашская Республика, ........................, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме принято "___" ___________ г..

Председательствующий: