Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1515/2023 ~ М-1197/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-1515/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2023 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Бахтиевой А.И.

при секретаре судебного заседания Барышевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» к Шуваеву В. А., Шуваевой Е. Н., действующей так же в интересах несовершеннолетнего Шуваева Н. В., о взыскании денежных средств,

установил:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» (далее по тексту – Фонд) обратилась в суд с иском к Шуваеву В. А., Шуваевой Е. Н., действующей так же в интересах несовершеннолетнего Шуваева Н. В., и просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 327 387,19 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 249 392,31 рублей и проценты за пользование займом в размере 77 994,88 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 249 392,32 рублей, взыскать в равных долях с ответчиков государственную пошлину в размере 8 967,80 рублей.

В обоснование требований указано, что между Фондом и ответчиками был заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки №F от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор), по которому Фонд предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 855 864,04 рублей сроком на 180 месяцев под 5% годовых на приобретение квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 56.9 кв.м. стоимостью 1 855 864,04 рублей.

Согласно п. 3.1 договора ответчики обязались своевременно возвращать заем и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей. Пунктами 4.2, 4.3 договора установлена неустойка в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за нарушение срока возврата займа, а так же неустойку в виде пени в размере 0.03% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за нарушение срока уплаты процентов. Просроченная задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 327 387,19 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 249 392,31 рублей и проценты за пользование займом в размере 77 994,88 рублей. В соответствии с пунктом 4.2. истцом рассчитана неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 873 639,17 рублей, которую истец снизил до суммы основного долга 249 392,31 рублей.

Представитель истца в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что с суммой долга они согласны и готовы погасить задолженность в ближайшее время, при этом просили снизить размере неустойки, как чрезмерно завышенной.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что между Фондом и ответчиками заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки №F от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор), по которому Фонд предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 1 855 864,04 рублей сроком на 180 месяцев под <данные изъяты> годовых на приобретение квартиры по адресу: Р. Т.<адрес>, общей площадью <данные изъяты>. стоимостью 1 855 864,04 рублей (л.д. 11-12). Утвержден график задолженности (л.д.13-14).

Согласно расчету Фонда просроченная задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 327 387,19 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 249 392,31 рублей и проценты за пользование займом в размере 77 994,88 рублей (л.д. 7).

Указанную задолженность ответчики не оспаривают и признают.

При изложенных обстоятельствах, иск о взыскании задолженности по основанному долгу и процентам подлежит удовлетворению со взысканием с ответчиков суммы основного долга и процентов, приведенных в расчете истца, который суд признает арифметически верным и соглашается с ним.

Истцом так же начислена неустойка в размере в размере 873 639,17 рублей, которую истец снизил до суммы основного долга 249 392,31 рублей (л.д. 8-9).

Ответчики, не соглашаясь с указанным размером неустойки, просили ее снизить.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

По смыслу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 части 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Несмотря на уменьшение истцом размера неустойки до суммы основного долга, принимая во внимание срок не исполнения должником обязательств, суммы долга, отсутствия тяжких последствий для истца, суд полагает возможным применить к неустойке положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу явной несоразмерности подлежащей уплате неустойке последствиям нарушения обязательств, и определяет подлежащей взысканию сумму в размере 100 000 рублей.

Суд полагает, что такой размер неустойки отвечает её назначению, как меры ответственности, а не как способа обогащения, и позволяют соблюсти баланс интересов истца и ответчика, что согласуется с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

В этой связи требования подлежат удовлетворению частично.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса.

Приведенная норма права не содержит указания на возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке, в связи с чем взыскание расходов по оплате государственной пошлины с ответчиков должно производиться в равных долях.

Таким образом, с ответчиков в пользу Фонда должна быть взыскана в равных долях сумма государственной пошлины 7 473,87 рублей, а именно по 2 491,29 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Шуваева В. А., Шуваевой Е. Н., действующей так же в интересах несовершеннолетнего Шуваева Н. В., солидарно в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» сумму долга по договору целевого денежного займа на приобретение жилья № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 327 387,19 рублей, в том числе основная сумма займа в размере 249 392,31 рублей и проценты за пользование займом в размере 77 994, 88 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 100 000 рублей.

Взыскать с Шуваева В. А. в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 491,29 рублей.

Взыскать с Шуваевой Е. Н. в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 491,29 рублей.

Взыскать с Шуваева Н. В. в лице законного представителя Шуваевой Е. Н. в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 491,29 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Т. через Лаишевский районный суд Республики Т. в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                     А.И. Бахтиева