Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2023 (2-4063/2022;) ~ М-3823/2022 от 11.11.2022

Дело № (2-4063/2022)
78RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    <адрес>    06.03.2023

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чуба И.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адресу Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>. Ранее ответчик была зарегистрирована в жилом помещении как родственник в отношении сына (невестка). ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ответчиком расторгнут. При таких обстоятельствах родственные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Истец имеет отдельный доход, ведется раздельное хозяйство с ответчиком. В феврале 2021 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, собрав все свои вещи. С момента выезда и до настоящего времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, жилое помещение по назначению не использует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжением жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> (л.д. 8).

Из справки о регистрации усматривается (л.д. 12), что в данной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно доводам истца, не опровергнутым в ходе судебного разбирательства, фактически ответчик в жилом помещении не проживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что ФИО5 проживает в городе отдельно, со слов ФИО4 совместно они не проживают с момента расторжения брака.

Свидетель ФИО3, проживающая по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, пояснила, что ФИО1 ей знакома. В 76 квартире по адресу Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> проживал сына истца ФИО4 с бывшей женой ФИО5. ФИО5 там не проживает уже около 2 лет. После развода ФИО5 выехала, и больше ФИО3 ее не видела и не встречала. В квартире ФИО5 не появляется. Бывает в гостях у ФИО6, вещей ФИО5 не видела.

Свидетель ФИО4 пояснил, что истец приходится ему матерью. Ответчик ФИО5 бывшая жена. Проживает с сыном в спорной квартире. ФИО5 ранее проживала с ними. К сыну ФИО5 не приезжает, не видится с ним. Вещей ФИО5 в квартире не осталось, выехала из квартиры добровольно, без принуждения собралась и уехала года 2 назад. После этого вселится в квартиру не пыталась.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является по смыслу данного понятия, придаваемого ему ст. 69 ЖК РФ, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не принимает, выехала из жилого помещения добровольно, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.03.2023