Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11599/2023 ~ М-9936/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-11599/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года                                               г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре Амбуловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, территория огороднического некоммерческого товарищества <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО1. Истец зарегистрировал ответчика в указанном жилом помещении, членом семьи истца ФИО1 не является, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования им между сторонами не заключался.

Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в жилом доме не имеется, в расходах, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик не участвовал.

Согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с марта ДД.ММ.ГГГГ г., то есть с момента регистрации, ответчик в спорном жилом помещении не поживал и по настоящее время не появлялся.

В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не желает.

Наличие регистрации ответчика нарушает права истца, при этом истец не имеет возможности распоряжаться своим жильем по своему усмотрению.

В связи с вышеизложенным, истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО1. Истец зарегистрировал ответчика в указанном жилом помещении, членом семьи истца ФИО1 не является, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования им между сторонами не заключался.

Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в жилом доме не имеется, в расходах, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик не участвовал.

Согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> с марта ДД.ММ.ГГГГ то есть с момента регистрации, ответчик в спорном жилом помещении не поживал и по настоящее время не появлялся.

В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не желает.

Доказательств обратного, суду не представлено, а в судебном заседании не добыто.

Судом установлено, что соглашение о пользовании вышеуказанным жилым помещением между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств того, что жилое помещение им освобождено и передано истцу, также не представлено доказательств, что жилое помещение он занимает на законных основаниях.

            Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика не приобретшими права пользования вышеуказанным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           Я.Г. Куприянова