Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2023 ~ М-672/2023 от 20.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г.Пенза

Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.

при секретаре Приваловой Т.А.,

с участием: представителя истца Сиукаевой М.И. – адвоката ПОКА №3 Викуловой Т.В.,

старшего помощника прокурора Первомайского района г.Пензы Бондарь И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2-698/2023 по иску Сиукаевой Марии Имедовны к Гулуа Фарнаозу Зауровичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сиукаева М.И. обратилась в Первомайский районный суд г.Пензы с названным выше исковым заявлением, в котором указала, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 2711/10000 доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... После вступления в права наследования после смерти отца и получения документов на недвижимое имущество, выяснилось, что по указанному адресу зарегистрирован Гулуа Ф.З. Со слов соседей стало известно, что ответчик никогда не вселялся и не проживал по адресу: ... Где в настоящее время проживает ответчик неизвестно. Считает, что регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения, в связи с чем, не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Никакого соглашения на право проживания с ней (истицей) ответчик не заключал, членом её (истицы) семьи не является. Просил признать ответчика Гулуа Ф.З. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: ... снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ...

В судебное заседание истец Сиукаева М.И. не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела (л.д.37), заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Сиукаевой М.И. – адвокат ПОКА №3 Викулова Т.В., действующая на основании ордера №001381 от 04.04.2023 (л.д.33), и доверенности от 13.04.2022, исковые требования Сиукаевой М.И. поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гулуа Ф.З. о месте и времени судебного заседания извещался судебными повестками и телеграммами с уведомлениями по месту регистрации. Заказная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Суд с учетом положений ст.ст. 117, 118 ГПК РФ считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица: Кинге М.П., Кинге В.Д., Шумилина О.Н., Шумилин Д.В. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела (л.д.33), о причинах своей неявки не сообщили.

Представитель третьего лица УМВД по г.Пензе в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела (л.д.40).

Суд, с учетом мнения представителя истца и прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика в порядке заочного производства, порядок и последствия которого представителю истцу известны и понятны, а также в отсутствие третьих лиц.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив представленные доказательства с учетом требований ст.56 ГПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате прав собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, состоящая из шести жилых комнат, с местами общего пользования, расположенная по адресу: ..., на праве общей долевой собственности принадлежит: Сиукаевой М.И., Кинге М.П., Кинге В.Д., Шумилиной О.Н., Шумилину Д.В. (л.д.9-12).

Сиукаевой М.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 2711/10000 доли квартиры, расположенной по адресу: ...

Как установлено судом и подтверждается пояснениями представителя истца Сиукаевой М.И. – Викуловой Т.В. ответчик Гулуа Ф.З., ... г.рождения, уроженец ... с 17.05.1996 зарегистрирован по адресу: ... (л.д.27).

Как пояснил представитель истца Викулова Т.В. в спорной квартире ответчик не проживает, его личных вещей, мебели в квартире не имеется. Ответчик Гулуа Ф.З. был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником квартиры, отцом истицы Сиукаевой М.И. Ответчик Гулуа Ф.З. не является членом семьи истицы Сиукаевой М.И. и не являлся членом семьи прежнего собственника.

В силу п.п.1,3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что смена собственника квартиры по адресу: ... является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением у ответчика Гулуа Ф.З.

При этом суд учитывает, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке дальнейшего пользования спорной квартирой, ответчик членом семьи истца не является, других оснований для сохранения за ней права пользования квартирой суду не представлено.

Таким образом, основания для отказа в удовлетворении исковых требований истца отсутствуют. Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения.

В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о прекращении права пользования Гулуа Ф.З. квартирой по адресу: ... При этом суд считает обоснованным и утверждение стороны истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем Сиукаевой М.И. жилом помещении нарушает её право как собственника.

Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При этом в силу ст. 6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного либо временного места пребывания.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика Гулуа Ф.З. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сиукаевой Марии Имедовны удовлетворить.

Признать Гулуа Фарнаоза Зауровича, ... рождения, уроженца ..., прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять Гулуа Фарнаоза Зауровича, ... г.рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 19 апреля 2023 года.

Судья: ...

...

...