Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-718/2021 (2-3829/2020;) ~ М-3276/2020 от 27.10.2020

                          № 2-718/21

УИД № 25RS0003-01-2020-005044-58

                  РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

18 января 2021 года      г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
судьи                  Струковой О.А.,

При участии помощника прокурора Первореченского района Тищенко А.А.,

при секретаре      Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. В 2016 году к ней обратилась знакомая ФИО14 с просьбой предоставить возможность временного проживания в вышеуказанной квартире на безвозмездной основе. Она дала свое согласие, после чего ФИО15., не являющейся ей родственницей, вселилась в жилое помещение и с 20.09.2016 зарегистрирована по месту жительства. В настоящее время ФИО16 в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире нет, её местожительство не известно. Её регистрация в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника в связи с чем просит признать ФИО17. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик давно в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, заказная корреспонденция о дате, месте и времени судебного заседания была направлена судом по адресу, указанному в исковом заявлении, а именно по адресу спорного жилого помещения, однако заказная корреспонденция возвращена в суд в связи с истекшим сроком хранения и неявкой адресата.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчиков - адвокат «Конторы адвокатов Первореченского района г. Владивостока» ФИО19., которая в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что не известно имеется ли у ответчика иное место проживания.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО18., предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, показала, что приходится истца троюродной сестрой, в спорной квартире живет с 2019, ранее снимала квартиру, про ответчика знает со слов сестры, известно, что ответчик ее знакомая, была зарегистрирована и проживала какое то время в квартире сестры, примерно в 2016-2018 года, где сейчас находится ответчик ей неизвестно.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО20. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>.

В соответствии с выпиской из формы № 10, в квартире расположенной по адресу: г. <адрес> зарегистрированы: собственник ФИО25 родственник ФИО21., знакомая ФИО22 родственник ФИО23., родственник ФИО24

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру у истца ФИО29 возникло на основании договора купли-продажи от 30.04.2013 г., ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходов на содержание квартиры не несет, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░26 ░ ░░░27 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░28 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2021 ░░░░.     

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░