Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2023 ~ М-219/2023 от 24.05.2023

№ 2-273/2023

10RS0018-01-2023-0000311-14

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                      28 июня 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                    Кемпи Е.И.,

при секретаре                                                                            Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Малишевской О.В., Голиковой Н.В., Голиковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее - ООО «ЕИРЦ РК») обратилось с уточненным в ходе рассмотрения иском по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: ..., являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, в период с 01.05.2018 по 31.05.2021 включительно, оплату надлежащим образом не производили, в связи с чем по состоянию на 31.05.2022 образовалась задолженность в размере 86 610,60 руб. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) начислены пени в размере 23 353,84 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

    При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МУП «Суоярвская КУМИ», ООО «СКС», ООО «Гидроресурс», ООО «КЭО», ООО «Карелэнергоресурс» в лице конкурсного управляющего Феоктистова И.С.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании Малишевская О.В. исковые требования признала только в части начисления оплаты за отопление в зимний период, просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности и снизить размер пеней. Дополнила, что с письменными заявлениями к истцу, в управляющую компанию, иные организации по факту предоставления услуг ненадлежащего качества не обращалась.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, в письменных возражениях просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям и снизить сумму пеней.

    Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ООО «СКС» представлен письменный отзыв, указано, что в спорном периоде ответчики с заявлениями о ненадлежащем качестве оказания услуг не обращались.

    Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

    Ответчики в спорном периоде были зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги.

    В соответствии с представленным уточненным истцом расчетом, размер задолженности за период с 01.05.2018 по 31.05.2021 включительно составил 86 610,60 руб., пени – 23 353,84 руб., в том числе: содержание жилья (ООО «СКС») – 12 185,09 руб., пени – 218,38 руб., отопление (ООО «КЭР-2019») – 28 518,06 руб., пени - 2 102,41 руб., водоснабжение (ООО «Гидроресурс») – 5 340,41 руб., пени - 2 036,05 руб., содержание жилья (МУП «СКУМИ») – 6 079,17 руб., пени - 916,33 руб., содержание ОИ (электроэнергия) (МУП «СКУМИ») – 96,93 руб., пени – 61,23 руб., отопление (ООО «КЭР») – 22 022,66 руб., пени - 16 318,44 руб., содержание ОИ (ХВ) (ООО «Гидроресурс») – 64,81 руб., пени – 9,26 руб., содержание ОИ (электроэнергия) – 83,29 руб., пени - 1,49 руб., обращение с ТКО (ООО «КЭО») – 12 220,18 руб., пени – 1 690,25 руб.

        Ответчиками представлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, которое заслуживает внимания по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

        Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

        Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

        В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа (СП-636/2019) с должников за период с 01.09.2018 по 31.12.2018 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 20.02.2019, который был отменен определением мирового судьи от 14.05.2019, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (47 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), с учетом обращения истца с настоящим иском 24.05.2023, суд пришел к выводу о пропуске срока взыскания задолженности за спорный период.

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа (СП-1467/2019) с должников за период с 01.05.2018 по 31.08.2018 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 13.05.2019, который был отменен определением мирового судьи от 20.08.2019, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (104 дня с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), с учетом обращения истца с настоящим иском 24.05.2023, суд пришел к выводу о пропуске срока взыскания задолженности за спорный период.

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № СП-921/2020 с должников за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 17.02.2020, который был отменен определением мирового судьи от 25.06.2020, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (130 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 24.05.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с января 2020 года за услуги по содержанию жилья, обращению с ТКО, ХВС.

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № 2-1029/2020 с должников за период с 01.01.2019 по 31.10.2019 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 25.02.2020, который был отменен определением мирового судьи от 25.06.2020, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (122 дня с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 24.05.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с января 2020 года за услуги по отоплению.

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № 2-1929/2020 с должников за период с 01.01.2020 по 31.03.2020 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 01.06.2020, который был отменен определением мирового судьи от 10.11.2020, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (163 дня с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 24.05.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с декабря 2019 года за услуги по содержанию жилья (ООО «СКС»), э/энергия на содержание общего имущества (ООО «СКС»), ХВС (ООО «Гидроресурс»), обращению с ТКО (ООО «КЭО»).

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № 2-1045/2021 с должников за период с 01.04.2020 по 31.08.2020 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 12.04.2021, который был отменен определением мирового судьи от 16.07.2021, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (96 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 24.05.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с февраля 2020 года за услуги по содержанию жилья (ООО «СКС»), ХВС (ООО «Гидроресурс»), обращению с ТКО (ООО «КЭО»).

    С учетом произведенных в спорном периоде начислений, применения срока исковой давности, а также разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которыми собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению, в связи с чем суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за период с 01.12.2019 по 31.05.2021 включительно в размере 18 120 руб. 71 коп.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Поскольку сведения о предоставлении в спорный период коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат, ответчиками доказательств обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, о производстве перерасчета, а также иного расчета задолженности не предоставлено, требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения являются законными и обоснованными.

    С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, а также о введении моратория, уменьшив их размер до 1 000 руб.

    В остальной части исковых требований надлежит отказать.

    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям по 197 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1001304349, ОГРН 1151001016297 от 25.12.2015) к Малишевской О.В. (паспорт №), Голиковой Н.В. (паспорт №), Голиковой Е.В. (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Малишевской О.В., Голиковой Н.В., Голиковой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с 01.12.2019 по 31.05.2021 включительно в размере 18 120 руб. 71 коп., пени в размере 1 000 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Малишевской О.В., Голиковой Н.В., Голиковой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 197 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                            Е.И. Кемпи

    Мотивированное решение составлено 03.07.2023.