Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2023 ~ М-193/2023 от 24.03.2023

№ 2-501/2023

44RS0027-01-2023-000295-93

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года                                     Волгореченск Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соловьёвой Н.Б., с участием истицы Романовой Т.В., при секретаре Ларионовой И.В., рассмотрев исковое заявление Романовой Т.В. к Романову А.В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей и выдачи отдельного платежного документа,

установил:

Истец Романова Т.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит: установить за истцом и ответчиком обязанность оплачивать коммунальные услуги за квартиру по адресу: (,,,), в следующем порядке: 50% платежей истец, 50% платежей ответчик; обязать ТСЖ «Эдем» формировать отдельные платежные документы в соответствии с решением суда; отнести задолженность, образовавшуюся по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 31 марта 2023 года в квитанцию ответчика в сумме 7 477,03 руб., за долю ? жилого помещения, взыскать госпошлину. По данному адресу зарегистрирована Р,., которая с 30.12.2022 и по настоящее время находится в (данные изъяты) Ссылаясь на положения ст. 219, 249 ГК РФ просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец Романова Т.В. исковые требования уточнила, отказавшись от требований в части взыскании с ответчика уплаченных ею услуг за период с 01 января 2023 года по 31 марта 2023 года. Пояснила, что она и ответчик являются сособственниками указанного жилого помещения. Ответчик не участвует в содержании жилого помещения, соглашения им в досудебном порядке достигнуть не удалось. Романов А.В. приезжает в г. Волгореченск и останавливается для проживания в указанной квартире, в связи с чем, просит услуги за пользование холодным и горячим водоснабжением, а также водоотведением отнести на его счёт. Просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ТСЖ «Эдем», извещённое о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил. Председатель ТСЖ «Эдем» Горшкова И.Ю в телефонограмме просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Романов А.В. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил, рассмотреть дело без его участия, в связи с тем, что он занят на работе и явиться не может. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Ответчик ООО «НОВАТЭК-Кострома» извещённый о времени и месте рассмотрения дела, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Ответчик ООО «ЭТМ» извещённые о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило. Ходатайств об отложении слушания по делу в суд не поступало.

Ответчик АО «ЕИРКЦ» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третьи лица:

ПАО «Костромская сбытовая компания» извещённые о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило. Ходатайств об отложении слушания по делу в суд не поступало.

МКУП «ЭкоВодТехнологии», извещённый о времени и месте рассмотрения дела, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

АО «РСП ТПК КГРЭС» своего представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело без участия их представителя. Полагают возможный удовлетворить требования истицы, определить порядок несения расходов на жилое помещение и выставлять отдельные платёжки с целью своевременной их оплаты разделить.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что ответчик в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьёй 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Платы за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.9).

В соответствии с частью 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. От 02.03.2021, с изм. от 27.04.2021), потребитель в многоквартирном доме вносит платуза коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении.

В силу п. 42 (1) тех же Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При этом в соответствии с подп. «е» п.4 Правил под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (п. 148(34) Правил).

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.

Временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37 Постановления).

С учётом приведённых выше норм и разъяснений, а также установленных фактических обстоятельств дела, принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальные услуги следующим образом.

Согласно действующему законодательству, размер платы за содержание, включающий в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в таком доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом, не зависит от количества лиц, проживающих в жилом помещении, определяется исходя из объёма потреблённого ресурса, площади жилого помещения и соответствующего тарифа.

Обязанность по внесению платы за содержание и взносов на капитальный ремонт лежит на собственниках жилого помещения.

В этой связи расходы на оплату отопления, содержания и уплату взносов на капитальный ремонт подлежит распределению между собственниками квартиры пропорционально их долям в праве собственности.

При отсутствии между собственниками соглашения по оплате ЖКУ подлежит определению порядок участия каждого из них в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, что будет являться основанием для выдачи отдельных платёжных документов собственникам жилого помещения.

Таким образом, расходы на оплату коммунальных услуг подлежит распределению по ? доли каждому: Романовой Т.В. и Романову А.В.

Из материалов дела следует, что оплата коммунальных услуг: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, природный газ производится по индивидуальным приборам учёта, установленным в квартире сторон.

Таким образом, расходы за указанные услуги должны быть возложены на пользователей данными видами услуг. С учётом того, что из показаний истца следует, что в указанном жилым помещением пользуется ответчик, а им данный факт не опровергнут. Суд приходит к выводу о том, что оплачивать коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, природный газ, электроэнергию должен в полном объёме Романов А.В.

Начисление за ТБО производится из числа лиц зарегистрированных в жилом помещении. В связи с чем расходы по внесению платы за обращение с ТБО подлежат распределению между Романовой Т.В. и Романовым А.В. в равных долях, т.е. по ? доли.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная ответчиком госпошлина при обращении с иском в полном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Романовой Татьяны Валентиновны к Романову Андрею Валентиновичу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: (,,,) (лицевой счет «ЕРКЦ» №) между Романовой Т.В. и Романовым А.В., в связи с чем, внести изменения в соответствующие лицевые счета, открытые на указанное жилое помещение, установив оплату следующим образом:

- по лицевым счетам ТСЖ «Эдем», ТСЖ «Эдем (Специальный фонд ТСЖ)»: Романова Т.В. – ? доли от суммы начисленных платежей, Романов А.В. – ? доли от суммы начисленных платежей;

- по лицевому счету ООО «ЭТМ»: Романова Т.В., Романов А.В. по ? доле каждому от суммы начисленных платежей;

- по лицевым счетам ПАО «Костромская сбытовая компания»; ООО «НОВАТЭК-Кострома», ТСЖ «Эдем» (оплата за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение) оплату отнести на Романова А.В.

Взыскать с Романова А.В. в пользу Романовой Т.В. расходы по уплате госпошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение суда является основанием ресурсоснабжающим организациям, управляющей компании, а также АО «ЕИРКЦ» для отдельного начисления платы за указанные услуги каждому сособственнику жилого помещения и выдачи каждому сособственнику жилого помещения отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенному порядку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Соловьёва Н.Б.

Мотивировочное решение изготовлено 24 июля 2023 года