Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2024 (2-4234/2023;) ~ М-3150/2023 от 14.08.2023

24RS0040-01-2023-003809-32

Дело № 2-195/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                      22 января 2024года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к наследственному имуществу М.А.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу М.А.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежало М.А.В. ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» является управляющей организацией в отношении МКД на основании договора управления, выполняет работы по содержанию общего имущества и техническому обслуживанию, проводит ткущий и капитальный ремонт МКД, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ. Истец исправно выполнял свои обязанности, тогда как собственник свои обязательства не выполнял, по лицевому счету жилого помещения образовалась задолженность за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 в размере 82901,38 руб., пени за период с 26.05.2020 по 20.07.2023 в размере 16285,98 руб. ДД.ММ.ГГГГ М.А.В. умер, открыто наследственное дело. Истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества М.А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 в размере 82901,38 руб., пени за период с 26.05.2020 по 20.07.2023 в размере 16285,98 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3175,62 руб.

Протокольным определением суда от 23.11.2023 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Ващук Е.А., Монзолевский Н.А., Богачева Т.К.

Представитель истца ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» Коваленко О.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражал против рассмотрения дела решения в порядке заочного производства.

Ответчики Ващук Е.А., Монзолевский Н.А., Богачева Т.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо нотариус Колесниченко В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки не представила.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, М.А.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

М.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство, являются Ващук Е.А., Монзолевский Н.А., Богачева Т.К., которым перешло в порядке наследования право собственности на 1/3 долу каждому в квартире по адресу <адрес>

В связи с изложенным, учитывая, что, начиная с 26.03.2019 ответчики являются долевыми (по 1/3 доли у каждого) собственниками квартиры по адресу <адрес>, принадлежавшей наследодателю, как в период образования задолженности, так и в настоящее время, суд приходит к выводу, что Ващук Е.А., Монзолевский Н.А., Богачева Т.К. являются надлежащими ответчиками по делу.

Являясь собственниками указанного имущества, Ващук Е.А., Монзолевский Н.А., Богачева Т.К. обязаны нести расходы по его содержанию, в силу действующего законодательства, соответственно их доли (1/3).

В период с 23.05.2019 по настоящее время жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, оказывает ООО «Жилкомсервис», что подтверждено договором управления многоквартирным домом №128-У от 23.05.2019.

27.05.2020 решением единственным участником МУ «Управление имущества Администрации г.Норильска» изменено наименование общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск».

Согласно указанному выше договору управления многоквартирным домом, ООО «ЖКС-Норильск» по заданию собственников помещений в МКД в течение согласованного договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику (нанимателю, арендатору) в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с настоящим договором и приложениями к данному договору, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно представленному истцом расчету, по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 в размере 82901,38 руб.

У суда нет оснований ставить под сомнение расчёты, представленные истцом, поскольку расчёт платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведён с применением тарифов на содержание и ремонт жилого помещения, установленных для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Постановлениями Администрации г.Норильска исходя из общей площади квартиры.

Размер задолженности заявленной истцом ко взысканию документально обоснован, соответствует тарифам, установленным вышеуказанными актами, проверен судом и сомнений в объективности у суда не вызывает. Ставя под сомнение обоснованность представленного истцом расчета задолженности, ответчики документально подтвержденного контррасчета, отражающего иной размер задолженности не предоставили.

Суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 в размере 82901,38 руб., подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в долевом порядке соразмерно доле, что составляет 27633,79 руб. с Ващук Е.А., 27633,79 руб. с Монзолевского Н.А., 27633,8 руб. с Богачевой Т.К.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за период с 26.05.2020 по 20.07.2023 в размере 16285,98 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчики никаких доказательств, свидетельствующих об ином размере пени, подлежащих взысканию в пользу истца - суду не представили. Указанный расчет пени соответствует ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, является правильным, математически верным, оснований сомневаться в правильности указанного расчета не имеется. Ответчиком расчет пени не оспаривался.

На основании ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции РФ.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а именно, сумму задолженности, период неуплаты, принимая во внимание наличие обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени.

Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 5428,66 руб. из расчёта: 16285,98 руб. / 3 = 5428,66 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение № 2470 от 07.08.2023, подтверждающее оплату госпошлины в сумме 3175,62 руб.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд подлежат взысканию с каждого из ответчиков в размере 1058,54 руб. из расчёта: 3175,62 руб. / 3 = 1058,54 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск»- удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Ващук Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 2457077736) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 в размере 27633 руб. 79 коп., пени за период с 26.05.2020 по 20.07.2023 в размере 5428 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1058 руб. 54 коп.

Взыскать с Монзолевского Н.А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 2457077736) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 в размере 27633 руб. 79 коп., пени за период с 26.05.2020 по 20.07.2023 в размере 5428 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1058 руб. 54 коп.

Взыскать с Богачевой Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 2457077736) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 в размере 27633 руб. 79 коп., пени за период с 26.05.2020 по 20.07.2023 в размере 5428 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1058 руб. 54 коп. 74 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                  Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2024