Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2012 ~ М-475/2012 от 24.08.2012

2-497/2012                                               Р Р•РЁР•РќР˜Р•

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РїРіС‚ Грибановский                                                                                         10 сентября 2012 РіРѕРґР°

          Р“рибановский районный СЃСѓРґ Воронежской области РІ составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истицы Сорокиной О.В.,

при секретаре Ениной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сорокиной Ольги Владимировны к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

                                                                 РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ:

Сорокина Ольга Владимировна обратилась в суд с иском, указывая, что определением Грибановского районного народного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по которому был произведён раздел совместно нажитого имущества между Сорокиной О.В. и Сорокиным Леонидом Николаевичем. За ней было признано право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное домовладение за ней было зарегистрировано в БТИ Грибановского района Воронежской области.

           Р—Р° время проживания РІ РґРѕРјРµ, РѕРЅР° без соответствующего разрешения произвела переустройство Рё перепланировку принадлежащего ей РЅР° праве собственности домовладения. Р’ РєСѓС…РЅРµ была убрана печь, РІ результате чего изменилась площадь РєСѓС…РЅРё, холодный РєРѕСЂРёРґРѕСЂ Рё ванная были перепланированы, РІ результате чего был уменьшен размер ванной комнаты, была оборудована котельная Рё появился отапливаемый РєРѕСЂРёРґРѕСЂ (литер Рђ1). РљСЂРѕРјРµ того, РѕРЅР° пристроила холодный РєРѕСЂРёРґРѕСЂ (литер Р°).

В результате переустройства, переоборудования и перепланировки изменилась общая и жилая площадь домовладения.

В связи с тем, что перепланировка и переустройство домовладения были произведены ею без соответствующего разрешения, она вне судебного порядка не имеет возможности провести государственную регистрацию принадлежащего ей на праве собственности домовладения.

Просит суд сохранить жилое помещение (домовладение) № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии и считать, что общая площадь домовладения составляет 56,7 кв.м., в том числе жилая площадь 31,8 кв.м., подсобная площадь 24,9 кв.м.

В судебном заседании Сорокина О.В. поддержала заявленные требования, дала объяснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика - администрации Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - Грибановский отдел Управления Росреестра РїРѕ Воронежской области            Р±СѓРґСѓС‡Рё уведомленным надлежащим образом Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела, РІ судебное заседание РЅРµ явилось.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из заключения главного архитектора администрации Грибановского муниципального района Воронежской области следует, что произведенное переустройство не затрагивает несущих конструкций основного здания жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, все условия, необходимые для сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, соблюдены.

По сведениям технического паспорта, составленного БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 56,7 кв.м., жилая 31,8 кв.м., подсобная 24,9 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,7 кв.м., жилой 31,8 кв.м., подсобной 24,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

           РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий:          Р›.Р’. РџР РћРўРђРЎРћР’Рђ

            РљРѕРїРёСЏ верна:

            РЎСѓРґСЊСЏ:

            РЎРµРєСЂРµС‚арь: