Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2023 ~ М-463/2023 от 20.02.2023

<номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 г.           Куйбышевский районный суд города Иркутска

в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретаре Хахановой Т.С.,

с участием представителя истца <ФИО>12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>3 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец <ФИО>3 обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО>2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и о понуждении к снятию с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что она являются собственником указанного выше жилого помещения на основании Договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. На момент приобретения жилого помещения, ответчик уже имел в нем регистрацию с <дата>, при этом на момент покупки он в квартире не проживал, его личных вещей в жилом помещении никогда не было. Обязательства по оплате за жилье, несение расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, его местонахождение ей, истцу, неизвестно.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и понудить к снятию с регистрационного учета.

Истец <ФИО>3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося истца, извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель истца <ФИО>12, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду адресу, об уважительности причин своей неявки в суд, не известил, возражений по иску, либо объяснений по нему не представил, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Согласно частей 1, 3 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судебные извещения ответчику были направлены по адресу его места жительства и регистрации, ожидали получения, но в связи с истечением срока хранения были возвращены почтой, суд приходит к убеждению, что согласно положениям статьи 165.1 ГК РФ данные сообщения следует признать доставленными, поскольку судебные извещения не были вручены по обстоятельствам, зависящим от получателя.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным, с согласия представителя истца <ФИО>12, выраженного в письменном заявлении, рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд считает возможным, с согласия стороны истца, выраженного в письменном заявлении, рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит в следующему выводу.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

На основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <дата> собственником жилого помещения, общей площадью 27,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, является истец <ФИО>3, что подтверждается указанным Договором, Свидетельством о государственной регистрации права серии <номер> от <дата> выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> №<номер>.

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска <номер> от <дата> по указанному выше адресу зарегистрированы: с <дата> - истец <ФИО>3, <дата> года рождения; с <дата> – <ФИО>4, <дата> года рождения (сестра истца <ФИО>3); с <дата> – ответчик <ФИО>2, <дата> года рождения.

Регистрация ответчика <ФИО>2 по спорному адресу также подтверждается адресной справкой <номер> от <дата>, предоставленной по запросу суда УВМ ГУ МВД России по Иркутской области.

Между тем, как указал представитель истца <ФИО>12 в судебном заседании спорное жилое помещение ранее принадлежало <ФИО>7, у которого истец купила данную квартиру по договору купли-продажи от <дата>. Также суду пояснил, что ответчика <ФИО>2 истец никогда не видела, членом её семьи он не является и не являлся, после покупки квартиры ответчик в спорное жилое помещение заселиться не пытался, вещей его в квартире не было. О том, что ответчик зарегистрирован в её квартире, истец узнала только в 2023 г., когда получила справку от управляющей компании. Обратил внимание, что обязательства по оплате за жилье, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства она с ними не вела и не ведет. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорной квартире они не составляли, в том числе и соглашение о его проживании, сохранении регистрации.

Действительно, по данным приватизационного дела на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставленного по запросу суда администрацией г. Иркутска, инвентарного дела на указанное жилое помещение, предоставленного по запросу суда ОГКУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», следует, что ранее спорное жилое помещение было приватизировано <ФИО>7 в единоличную собственность на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата>.

При этом, согласно ордеру <номер> серии АБ от <дата> указанная квартира была предоставлена его матери <ФИО>5, в состав семьи включен сын <ФИО>7. <ФИО>5 и её муж <ФИО>8 дали письменные согласия на приватизацию квартиры в собственность <ФИО>7, в договор приватизации просили их не включать.

Сведения об ответчике <ФИО>2 в предоставленных документах отсутствуют.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошены свидетели.

Так, свидетель <ФИО>9 суду показала, что уже долгое время проживает по адресу: <адрес>, в настоящее время не работает. Истца <ФИО>3 знает давно, являются соседями. С её слов ей известно, что кто-то у неё незаконно прописался в квартире, хотя она проживает в спорной квартире с момента вселения одна. Также пояснила, что ранее в указанной квартире проживали <ФИО>5 вместе с супругом <ФИО>8 и сыном <ФИО>7 Впоследствии <ФИО>7 данную квартиру приватизировал и продал истцу, выехал из помещения, забрав с собой все вещи. Ответчика <ФИО>2 она никогда не видела, ничего о нем не знает. Не слышала, чтобы кто-то пытался заселиться к истцу.

Свидетель <ФИО>10 суду пояснил, что является соседом истца <ФИО>3, с 2005 г. проживает по адресу: <адрес>. По спорному адресу постоянно проживают истец, периодически к ней приезжает сестра <ФИО>4 и дочь истца, больше в указанной квартире никто не проживал и не проживает. Прежнего собственника квартиры <ФИО>7 он не знает, как и ответчика <ФИО>2, которого он никогда не видел, впервые о нем услышал, когда ему рассказали о настоящем споре.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Исходя из вышеперечисленных норм права, и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик <ФИО>2 в спорном жилом помещении никогда не проживал. Какое-либо соглашение, заключенное ответчиком с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением, отсутствует, а, следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилым домом, несмотря на регистрацию, которая в данном случае носит формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет. Обратного выводам суда стороной ответчика не представлено и судом не добыто.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, но в нем он не проживает, сведения о том, что он когда-либо проживал в данном жилом помещении, нес расходы по содержанию жилья отсутствуют, суду не представлены. При этом, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращался. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца, как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено.

Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ и статьи 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Право на выбор места жительства составляет часть свободы самоопределения личности.

В соответствии со статьи 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку статья 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик свободно выбрал другое место своего жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что также соответствует пп. «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

Принимая такое решение, суд учитывает также тот факт, что регистрация гражданина в жилом помещении носит уведомительный характер и сама по себе права пользования жилым помещением не порождает, и данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, то принятое решение о признании <ФИО>2 утратившим право на спорное жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>3 удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета <ФИО>2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                      Н.Н. Акимова

Мотивированный текст решения суда составлен <дата>.