Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1817/2023 ~ М-1338/2023 от 26.07.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14.09.2023          с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1817/2023 по исковому заявлению Калашниковой ФИО11 к администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> истец Калашникова ФИО12 обратилась с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

Свои требования мотивируют следующим. Истец ФИО1 является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Болоболина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти Болоболина ФИО14 открылось наследство, нотариусом <адрес> ФИО7, по наследственному делу №.

Умершему ФИО2, принадлежали: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 624 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Строй Инвест» ФИО8, для уточнения местоположения границ и конфигураций земельных участков. В ходе выполнения кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> было выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером № площадь которого декларированная, правообладатель Копьев ФИО15, который является умершим. Кадастровым инженером было подано уведомление в газету, но никто не откликнулся. Фактически на местности никакого наложения нет, т.к., земельный участок истца огорожен. В ходе выполнения кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером № площадью 624 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В установленной на местности конфигурации, площадь участка составила 624 кв.м., что соответствует площади, указанной в сведениях ЕГРН 624 кв.м., и площади, указанной в инвентаризации земель и плане земельного участка 624 кв.м. Выполнение кадастровых работ проводились на основании материалов ГФД, полученных в виде населенного пункта <адрес> волости, изготовленной ВолгоНИИгипрозем в 2000 году, по которой и определялось местоположение учитываемого земельного участка, однако конфигурация участка, представленная в материалах ГФД, не соответствует фактическим границам, установленным на местности. В материалах ГФД участок обозначен за номером «6:031» площадью 624 кв.м. Данный документ подтверждает пользование земельным участком 15 и более лет. Пересечений границ земельного с кадастровым номером № с границами смежных участков не выявлено.

Так как на земельные участки отсутствуют правоустанавливающие документы, то эти обстоятельства препятствуют оформлению наследства во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах истец вправе в судебном порядке ставить вопрос о признании за ним права общей долевой собственности на долю вышеуказанного земельного участка в порядке наследования согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

На основании изложенного истец просит суд: исключить из ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого декларированная правообладатель Копьев ФИО16

Признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 366 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 624 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселения Коммунарский, <адрес>, земельный участок 7А.

Определить местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № площадью 366 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка от 21.04.2023г. выполненной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО8

Определить местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № площадью 624 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка от 31.05.2023г. выполненной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО8

Истец и его представитель просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> не явился, извещен правильно и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» не явилась, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо нотариус ФИО10 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив отзыв, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов наследственного дела № Болоболина ФИО17 следует, что после его смерти в наследство вступила его дочь Калашникова ФИО18

Из ответа Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустроительного по инвентаризации земель <адрес> волости <адрес>, изготовленное ВолгоНИИгипрозем в 2000 году, инвентарный номер № от 18.07.2000г. содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, (условный номер земельного участка «06:038», «06:047», «06:31», землепользователь Болоболин ФИО19).

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № местоположение <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Калиновка, <адрес>, земельный участок 7Б, правообладатель Болоболин ФИО21.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Калиновка, <адрес>, земельный участок 7А, правообладатель Болоболин ФИО22

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № «А» на Болоболина ФИО20 отсутствуют.

- в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № «Б» на Болоболина ФИО23 отсутствуют.

Согласно пояснительной записки кадастрового инженера ООО «Строй- Инвест» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного <адрес> подготовлена в судебные органы.

При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка был выполнен комплекс работ. На местности была проведена геодезическая съемка земельного участка, огороженного деревянными столбами с проволокой.

В установленной на местности конфигурации площадь участка составляет 624 кв.м, что соответствует площади указанной в сведениях ЕГРИ. Затем полученные координаты были нанесены на кадастровый план территории и подготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Так же при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Однако сведения о границах в правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документах в архиве отсутствуют. И при отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Выполнение кадастровых работ проводилось на основании материалов полученных из ГФД в виде инвентаризации населенного пункта <адрес>, Коммунарской волости, изготовленной ВолгоНИИгирозем по состоянию на 2000 год, по которой и определялось местоположение и конфигурация учитываемого земельного участка.

На материалах ГФД участок обозначен за номером 6:031, площадь участка указанная в материалах ГФД соответствует сведениям ЕГРН. Участок существует на местности более 15 лет.    *

Пересечений границ земельного участка 63:26:0206006:31 с границами смежных участков не выявлено.

В ходе выполнения работ выявлено следующее: отсутствие правоустанавливающего документа на учитываемый земельный участок на фактического землепользователя.

Выявленные обстоятельства являются препятствием для подготовки межевого плана в Росреестр для осуществления кадастрового учета такого участка.

Основания для подготовки межевого плана отсутствуют, поскольку, в силу пункта 7 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ межевой план является документом-основанием только для осуществления государственного кадастрового учета.

Согласно пояснительной записки кадастрового инженера ООО «Строй- Инвест» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного <адрес> подготовлена в судебные органы.

При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка был выполнен комплекс работ. На местности была проведена геодезическая съемка земельного участка, огороженного деревянными столбами с проволокой.

: В установленной на местности конфигурации площадь участка составила 366 кв.м, что меньше площади указанной в сведениях ЕГРН. Затем полученные координаты были нанесены на : кадастровый план территории и подготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Так же при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Однако сведения о границах в правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документах в архиве отсутствуют. И при отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Выполнение кадастровых работ проводилось на основании материалов полученных из ГФД-в виде инвентаризации населенного пункта <адрес>, Коммунарской волости, изготовленной ВолгоНИИгирозем по состоянию на 2000 год, по которой и определялось местоположение и учитываемого земельного участка, однако конфигурация участка представленная в материалах ГФД не соответствует фактическим границам установленным на местности.

На материалах ГФД участок обозначен за номером 6:047, площадь участка указанная в материалах ГФД составляет 403 кв.м. Участок существует на местности более 15 лет.

В ходе выполнения работ выявлено следующее: отсутствие правоустанавливающего документа на учитываемый земельный участок на фактического землепользователя и пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка декларированная, правообладатель: Копьев ФИО24.

Выявленные обстоятельства являются препятствием для подготовки межевого плана в Росреестр для осуществления кадастрового учета такого участка.

Основания для подготовки межевого плана отсутствуют, поскольку, в силу пункта 7 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ межевой план является документом-основанием только для осуществления государственного кадастрового учета.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на наследуемое имущество, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истцы приняли наследство после смерти отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░25 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░26 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░27 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 366 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░8:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░28 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 3618 № ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 624 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 7░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░8

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                 ░░░░░░░ ░.░.