Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1355/2020 ~ М-829/2020 от 23.03.2020

Дело № 2-1355/20

51RS0002-01-2020-001209-05

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2020 года                 город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.А.,

при секретаре Фетисовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Мурманск-11» к Калужину О И о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Мурманск-11» обратилось в суд с иском к Калужину О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что собственником квартиры адрес*** является Калужин О.И. За период с *** по *** ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 115772,28 рублей, размер пени за период с *** по *** составляет 11819,30 рублей. За период с *** по *** ответчик имеет задолженность по оплате жилищной услуги «капитальный ремонт» в сумме 6213 рублей. Просит взыскать с Калужина О.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 115772,28 рублей, взыскать пени за период с *** по *** в сумме 11819,30 рублей, взыскать задолженность по оплате жилищной услуги «капитальный ремонт» за период с *** по *** в сумме 6213 рублей, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3876,09 рублей.

Представитель истца ЖСК «Мурманск-11» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Калужин О.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №***, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.157 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

***

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: *** принадлежит Калужину О.И.

Из выписки из ЕГРН следует, что Калужин О.И. является собственником указанного жилого помещения с *** по настоящее время.

Согласно детализации финансового лицевого счета *** по адресу: ***, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** составляет 115772,28 рублей, сумма задолженности по оплате услуги «капитальный ремонт» составляет 6213 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика.

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.

Определяя размер задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что задолженность за указанный период является обоснованной.

Наличие задолженности за оказанные услуги подтверждены представленным истцом помесячным расчетом стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчёт задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных за указанный истцом период, суду не представлено.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** составляет 11819,30 рублей и подлежит взысканию с ответчика.

*** мировым судьей судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района г.Мурманска, выдан судебный приказ о взыскании с Калужина О.И. в пользу ЖСК «Мурманск-11» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 71734,94 рубля, пени за период с *** по *** в размере 4106,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1237,63 рублей, а всего взыскано 77079,40 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района г.Мурманска от *** судебный приказ отменен на основании возражений Калужина О.И., представленных в адрес судебного участка.

Письменных возражений при рассмотрении настоящего дела от ответчика суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполнял свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3638,90 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «Мурманск-11» к Калужину О И о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Калужина О И в пользу ЖСК «Мурманск-11» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 115772,28 рублей, пени за период с *** по *** в сумме 11819,30 рублей, задолженность по оплате жилищной услуги «капитальный ремонт» за период с *** по *** в сумме 6213 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3876,09 рублей, а всего взыскать 137680,67 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья      подпись Е.А. Земцова