Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10097/2023 ~ М-8684/2023 от 17.07.2023

                                                                                              Дело № 2-10097/2023

50RS0031-01-2023-011904-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» августа 2023 года                                                               г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                Вавиленковой М.Ю.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Ирины Валерьевны к СНТ "Нарские пруды" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова И.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Нарские пруды» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1210 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в границах, определенных кадастровым инженером Романцовым А.В.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании решения общего собрания СТ «Нарские пруды» от 25.08.2012г., Ермакова И.В. была принята в члены данного товарищества и ей предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок №, общей площадью 1210 кв.м, в соответствии с генеральным планом застройки СНТ «Нарские пруды». Истец считает, что вправе требовать признания за ней права собственности на земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель СНТ «Нарские пруды» в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Представитель третьего лица Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что Решением исполкома Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области № 879/18 от 26 июля 1991 года участок, площадью 16,40 га заболоченный сенокос, из земель совхоза «Наро-Осановский» в районе д. Хомяки предоставлен для коллективного садоводства организациям и физическим лицам, в том числе военной академии им. М. Фрунзе.

Согласно постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 223 от 02.02.1993 г. предоставлен земельный участок, размером 8,55 га, садоводческому товариществу «Нарские пруды» Академии им. М.Фрунзе для расширения территории садоводческого товарищества.

Согласно постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 905 от 29.04.1994 года «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Нарские пруды» под расширение территории для организации зоны отдыха», изъят земельный участок размером 15,4 га из земель АО «Племхоз Наро-Осановский» в районе д. Хомяки с согласия землепользователя и предоставлен для коллективного садоводства и организации зоны отдыха в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Нарские пруды» - 14,80 га.

Согласно постановления Главы городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района № 25 от 18.01.2010 года утверждена корректировка генерального плана с упорядочиванием застройки территории СНТ «Нарские пруды» в районе д. Хомяки городского поселения Кубинка.

Решением общего собрания членов СНТ «Нарские пруды» от 25.08.2012 года Ермакова И.В. была принята в члены садоводческого товарищества по личному заявлению, и ей был предоставлен в собственность земельный участок №, общей площадью 1210 кв.м, в соответствии с генеральным планом застройки СНТ «Нарские пруды».

В 2023 году мной были проведены межевые работы с целью постановки данного земельного участка на кадастровый учет. При проведении межевания была установлена фактическая площадь земельного участка, находящегося в моем пользовании, которая составляет 1210 кв.м., определены координаты поворотных точек, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии со ст.22 ч.2,3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.2.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Испрашиваемый Ермаковой И.В. земельный участок огорожен и имеет физические границы, существующие на местности, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, был выделен Ермаковой И.В. по решению общего собрания членов СНТ «Нарские пруды» от 25.08.2012 года и образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, некоммерческой организации СНТ «Нарские пруды» в бессрочное пользование на основании Решения исполкома Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области № 879/18 от 26 июля 1991 года и постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 223 от 02.02.1993 г., постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 905 от 29.04.1994 года.

Соответственно, Ермаковой И.В. имеет право приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно без проведения торгов.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «Нарские пруды».

Учитывая, что СНТ «Нарские пруды» было организовано в 1991г. на землях, отведенных под коллективное садоводство; что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества    на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ей в 2012 году распределен земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

        Исковые требования – удовлетворить.

    Признать за Ермаковой Ириной Валерьевной, право собственности на земельный участок, площадью 1210 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих границах:

Номер точки    Координата    X    Координата    Y

.....

.....

.....

.....

.....

.....

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года