Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2024 ~ М-108/2024 от 20.03.2024

    УИД №

    Дело № 2-182/2024

    Решение в окончательной форме принято 07 июня 2024 года

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    03 июня 2024 года                                                                                  гор. Гаврилов-Ям

    Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

    председательствующего судьи Павлюченко А.А.,

    при секретаре Уколицкой О.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в лице представителя по доверенности АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» к Софронов В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

    у с т а н о в и л :

    Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения в письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит взыскать с Софронов В.А. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17 123, 25 рублей, пени в размере 16 605,71 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927, 84 рублей.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что Софронов В.А. является собственником помещения по адресу: <адрес>. За период с 01.071.2020 г. по 31.03.2023 г. по данному адресу образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 40 988,76 рублей. В связи с невнесением взносов на капитальный ремонт были начислены пени в размере 16 605,71 рубль. В связи с указанными обстоятельствами возник настоящий иск. Судебное четом частичной оплаты ответчиком задолженности истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2023 г., в размере 17 123, 25 рублей, пени в размере 16 605,71 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927, 84 рублей.

    Представитель истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик Софронов В.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения требований надлежащим образом, к предыдущему судебному заседанию представил в суд письменную позицию о том, что исковые требования не признает, наличие задолженности не оспаривает, просит применить к образовавшейся задолженности срок исковой давности, положение ст. 333 ГК РФ и положение о моратории взыскания задолженности.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Судом установлено, что Софронов В.А. является собственником помещения по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

    В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных часть 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 г. N 629-п региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями регионального оператора.

    Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013 г. N 748-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Ярославской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц: на 2020 год - 7,80 рубля; на 2021 год - 8,14 рубля; на 2022 год - 8,51 рубля; на 2023 год - 9,36 рубля; на 2024 год - 9,97 рубля; на 2025 год - 10,61 рубля.

    В соответствии с ч. 3 ст. 20 Закона Ярославской области от 28.06.2013 г. N 32-з "Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области" установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 7.1 статьи 22 настоящего Закона.

    Из материалов дела следует, что в период с 01.01.2020 г. по 31.03.2023 г. по помещению по адресу: <адрес>. образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

    По сведениям истца, общая сумма задолженности за указанный период по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 40 988,76 рублей.

    Представленный истцом расчет ответчиком Софронов В.А. не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате взносов не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи вообще вносились.

    На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

    Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты взносов на капитальный ремонт.

    Согласно расчетам истца, размер пени составляет 16 605,71 рубль. Расчет пени ответчиком также не опровергнут, иного расчета задолженности не представлено.

    К предыдущему судебному заседанию ответчиком Софронов В.А. представлены сведения о частичной оплате задолженности в размере 23 865, 51 рублей, которые учтены истцом и требования в этой части взыскания задолженности уточнены.

    Вместе с этим, ответчиком Софронов В.А. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

    Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    В силу ст. 205 ГК РФ срок исковой давности может быть восстановлен лишь гражданину, но не юридическому лицу.

    По правилам ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

    Из материалов дела следует, что истцом взыскивается задолженность за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2023 г.

    С настоящим исковым заявлением Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обратился 20 марта 2024 г., что подтверждается входящим штампом суда.

    Ранее, 18.07.2021г. Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обращался к мировому судье судебного участка N 6 Рыбинского судебного района Ярославской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2020г. по 31.05.2021г. На основании данного заявления выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа со стороны Софронов В.А..

    Судебное четом данных обстоятельств довод стороны ответчика о необходимости оставления без рассмотрения исковых требований Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о взыскании задолженности за период с 01.01.2020г. по 31.05.2021г. является не состоятельным и отклоняется судом.

    Также ДД.ММ.ГГГГ Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обращался к мировому судье судебного участка N 1 Гаврилов-Ямского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2023г. На основании данного заявления был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ

    Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа со стороны Софронов В.А..

    В пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление) разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

    По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления).

    Ответчиком Софронов В.А. просрочены повременные платежи, следовательно, срок исковой давности необходимо применять к каждому ежемесячному платежу в отдельности.

    При этом суд учитывает период взыскиваемой задолженности - с 01.01.2020 г. по 31.03.2023 г., даты обращений истца к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов – 18.07.2021 г. и 04.10.2023 г., период времени, когда срок исковой давности не тек (с 18.07.2021г. по 23.08.2021г. и с 04.10.2023г. по 20.11.2023 г.), а также, дату обращения истца с настоящим исковым заявлением – 20.03.2024 г.

    Таким образом, срок исковой давности для взыскания задолженности, образовавшейся до 1.02.2021 г., истек.

    Судом отмечается, что расчет судом осуществлен в соответствии с заявленным ходатайством о применении срока исковой давности и частичной оплаты задолженности на сумму 23 865,51 рубль за период с 01.06.2021г. по 31.03.2023г. и таким образом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период за период с 01.02.2021г. по 31.03.2023г. составляет в размере 4 151,40 рублей

    На дату подачи искового заявления сумма основного долга ответчиком не погашена в полном размере.

    В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    В связи с просрочкой платежей истцом начислены пени в размере 16 605,71 рублей.

    Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 г., законная неустойка подлежит взысканию по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату вынесения резолютивной части решения.

    Из правовой позиции, приведенной в Обзоре, следует, что размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней. Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

    При этом, поскольку закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке, то по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате, при взыскании суммы пеней в судебном порядке подлежит применению ставка на день вынесения судом решения.

    Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

    Доводы в письменном возражении о необоснованном начислении пени с учетом постановления Правительства РФ N 497 от 28 марта 2022 года подлежат отклонению.

    Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

    Между тем, данных о том, что ответчик Софронов В.А. относится к числу лиц, на которых распространяет действие мораторий, введенный постановлением Правительства РФ N 497 от 28 марта 2022 года, материалы дела не содержат, соответствующих доказательств не представлено.

    При этом расчет пеней осуществлен в соответствии с ограничениями, введенными постановлением Правительства РФ N 474 от 26 марта 2022 года "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году".

    Согласно расчету, произведенному судом с помощью онлайн калькулятора, размер пени в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с ограничениями, введенными постановлением Правительства РФ N 474 от 26 марта 2022 года "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" с учетом применения срока исковой давности, составляет 15 883,10 рубля.

    Учитывая характер правоотношений между сторонами, сумму задолженности, длительность нарушения ответчиком обязательства, оплаты задолженности по основному долгу за период с 01.06.2021г. по 31.03.2023г., длительность не обращения в суд и исковыми требованиями после состоявшихся двух отмен судебных приказов, суд считает, что начисленные истцом пени нельзя признать соразмерными последствиям нарушения обязательств, оснований для применения ст. 333 ГК РФ и поэтому имеются основания уменьшении суммы пени до 5 000 рублей. По мнению суда, данная сумма пеней является разумной и соразмерной допущенному ответчиком нарушений обязательства.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

    Истец просил взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2023 г., в размере 17 123, 25 рублей, пени в размере 16 605,71 рубль, всего на 33 728,96 рублей, суд удовлетворил требования - на сумму 4 151,40 рублей + 15 883,10 рублей = 20 034,50 рублей, то есть на 59,40% (17 123, 25 *100: 33 728,96 = 59,40 %).

    В связи с рассмотрением настоящего дела истец понес судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927,84 рублей. Несение указанных расходов подтверждено платежными поручениями № от 22.02.2024 г.

    Данные расходы понесены в связи с рассматриваемым делом и были необходимы истцу.

    С учетом частичного удовлетворения требований Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области на 59,40% подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 145,13 рублей (1 927,84 *59,40:100 = 1 145,13 рублей).

    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

    Исковые требования в уточненной редакции от 02.05.2024г. Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 7604194785) в лице представителя по доверенности АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» к Софронов В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты> удовлетворить частично.

    Взыскать с Софронов В.А. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2021г. по 31.03.2023г. в размере 4 151,40 рублей, пени на 31.03.2023г. в размере 5 000 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 145,13 рублей, всего 10 296,53 рублей. В удовлетворении остальной части требований отказать.

             Ответчик Софронов В.А. вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                 А.А. Павлюченко                                         А.А. Павлюченко