Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2469/2024 ~ М-2476/2024 от 01.07.2024

Дело №2-2469/2024

73RS0004-01-2024-004593-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года      город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         А.Л. Савеловой,

при ведении протокола секретарем А.П. Саргиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Вдовину Роману Юрьевичу, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «УК «Альтернатива») обратился в суд с иском к Вдовину Р.Ю., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Альтернатива» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора управления № от 01.04.2017.

Согласно выписке с лицевого счета №, зарегистрированного на имя Вдовина Глеба Романовича, у собственника имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире №.

По состоянию на 10.02.2023 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 52320,19 рублей. Между ООО «УК «Альтернатива» и Вдовиным Романом Юрьевичем, отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение № о рассрочке, согласно которому Вдовин Роман Юрьевич обязуется погасить образовавшуюся по лицевому счету задолженность за период с 01.04.2017 по 01.09.2020 в сумме 52 320,19 рублей в срок до 28.01.2024.

Во исполнение условий соглашения ФИО3 на расчетный счет ООО «УК «Альтернатива» внесено 17 440 рублей, из которых: 4 360 руб. - 28.02.2023; 4 360 руб. - 29.03.2023; 4 360 руб. - 02.05.2023; 4 360 руб. - 13.07.2023.

В настоящий момент задолженность по лицевому счету составляет 76 090,56 рублей, в том числе 34 880,19 рублей - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 30.09.2020, 41 210,37 рублей - пени. Исполнение обязательств по соглашению о рассрочке № от 10.02.2023 прекращено.

Представитель истца просит взыскать с Вдовина Романа Юрьевича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ООО «УК «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 30.09.2020 в размере 34 880,19 рублей, пени в размере 41 210,37 рублей.

Представитель ООО «УК «Альтернатива» - Лисина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из пункта 2.6.1. договора управления оплата за услуги производится не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным месяцем.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находился многоквартирный жилой дом <адрес>

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в указанном МКД.

По состоянию на 10.02.2023 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 52 320,19 рублей. Между ООО «УК «Альтернатива» и Вдовиным Романом Юрьевичем, отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение № о рассрочке, согласно которому Вдовин Роман Юрьевич обязуется погасить образовавшуюся по лицевому счету задолженность за период с 01.04.2017 по 01.09.2020 в сумме 52 320,19 рублей в срок до 28.01.2024.

Во исполнение условий соглашения Вдовиным Романом Юрьевичем на расчетный счет ООО «УК «Альтернатива» внесено 17 440 рублей, из которых: 4 360 руб. - 28.02.2023; 4 360 руб. - 29.03.2023; 4 360 руб. - 02.05.2023; 4 360 руб. - 13.07.2023.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.04.2017 по 30.09.2020.

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком за период с 01.04.2017 по 30.09.2020 установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.

Согласно условиям договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество (п. 2.3.1).

В силу пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации является равной для обоих родителей.

Учитывая обязанность собственника жилого помещения нести расходы, связанные с содержанием общего имущества, суд считает необходимым взыскать с Вдовина Р.Ю. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 34 880,19 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, расчет неустойки, произведенной истцом, судом проверен, является арифметически верным и подлежит взысканию.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней в размере 41 210, 37 руб. завышенным. Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, следует снизить до 3 000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, истец требования которой удовлетворены, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов.

Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 400 рублей

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Вдовину Роману Юрьевичу, действующего в интересах несовершеннолетнего Вдовина Глеба Романовича о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Вдовина Романа Юрьевича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 30.09.2020 в размере 34 880, 19 рублей, пени в сумме 3 000 руб.

Взыскать с Вдовина Романа Юрьевича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 А.Л. Савелова