Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2023 (2-1304/2022;) ~ М-1265/2022 от 09.12.2022

№

мотивированное

решение составлено

    16 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда                                                          09 февраля 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Кесарецких К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Унже-Павинского сельского поселения о признании бесхозяйных объектов недвижимого имущества муниципальной собственностью Муниципального образования «Унже-Павинское сельское поселение»,

УСТАНОВИЛ:

Глава Унже-Павинского сельского поселения обратился в Тавдинский районный суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Унже-Павинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: здание: жилое, площадь 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 57,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 56,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 57,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д<адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 54.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 55.0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 58.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 59.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 58.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 56.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 56.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание: жилое, площадь 57,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявления указано, что на территории Унже-Павинского сельского поселения находятся вышеуказанные объекты недвижимости.

Администрация Унже-Павинского сельского поселения направляла запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, в Муниципальное образование «Таборинский муниципальный район» о предоставлении информации о наличии в реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности данных объектов, в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» о правах на объекты недвижимости.

Администрация Унже-Павинского сельского поселения опубликовала информацию на официальном сайте администрации Унже-Павинского сельского поселения, в информационном издании «Вестник Унже-Павинского сельского поселения», в газете «Призыв».

Администрация Унже-Павинского сельского поселения получила ответы об отсутствии в реестре данных объектов.

Администрация Унже-Павинского сельского поселения направляла запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, о наличии сведении в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества, в Реестре государственного имущества Свердловской области и в реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района, о сведениях на объект в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости.

На основании данных документов администрация Унже-Павинского сельского поселения обратилась с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Недвижимое имущество:

- здание: жилое, площадь 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №

-здание: жилое, площадь 57,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект - ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет№

-здание: жилое, площадь 56,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект -ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №

- здание: жилое, площадь 57,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №;

- здание: жилое, площадь 54.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №

- здание: жилое, площадь 55.0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №

- здание: жилое, площадь 58.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №;

- здание: жилое, площадь 59.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №

- здание: жилое, площадь 58.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №

- здание: жилое, площадь 56.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №

- здание: жилое, площадь 56.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №

- здание: жилое, площадь 57,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект -ДД.ММ.ГГГГ номер записи о принятии на учет: №

Представитель заявителя администрации Унже-Павинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении заявления без его участия.

Заинтересованные лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО12, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО1, ФИО30, ФИО31, ФИО32 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, представили суду ходатайства, в которых указали, что с заявленными требованиями Унже-Павинского сельского поселения согласны, просили о рассмотрении заявления без их участия.

На основании ч. 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить требования Главы администрации Унже-Павинского сельского поселения и признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Унже-Павинское сельское поселение» на бесхозяйные недвижимые объекты по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Заявитель обратился в суд о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: здание: жилое по адресу: <адрес>, <адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, <адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, д<адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, <адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, <адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, <адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>; здание: жилое по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.

Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района указанные заявителем объекты отсутствуют, что подтверждается информацией МО «Таборинский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сообщений Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес> <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>, <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>, <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>, д<адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес> <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>, д. <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>.

Из информации Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что сведения об объектах имущества: блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>, <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес> <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>, <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес> <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес> <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес> <адрес>; блок жилого дома блокированной застройки, местоположение: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из информации представленной ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и <адрес> 5/2, 8/1,8/2, 13/1, 13/2, 14/2, 16/1, 16/2, 32/1, 32/2, 42/2, отсутствуют.

Из ответа МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, <адрес>:ФИО26, ФИО27, ФИО25; <адрес>, <адрес> ФИО12, ФИО21, ФИО19, ФИО20; <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО24, ФИО22, ФИО23; <адрес>, <адрес> <адрес> ФИО16; <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО17, ФИО4; <адрес>, <адрес> <адрес> ФИО12; <адрес> <адрес>: ФИО14, ФИО15; <адрес>, <адрес> <адрес>1: ФИО9, ФИО10; <адрес>, <адрес>, <адрес>: ФИО7, ФИО8, ФИО11; <адрес> ФИО13. Сведения о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствуют.

Согласно справкам о регистрации администрацией Унже-Павинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданным на основании похозяйственных книг по вышеуказанным адресам зарегистрированы: <адрес>, д. <адрес> <адрес> ФИО28; <адрес>, д. Озерки, <адрес>:ФИО26, ФИО27, ФИО25; <адрес>: ФИО12, ФИО21, ФИО19, ФИО20; <адрес>, д. <адрес>, <адрес> ФИО24, ФИО22, ФИО23; <адрес>, <адрес> <адрес>: ФИО16, ФИО31, ФИО32; <адрес>, д. <адрес>, <адрес>: ФИО17, ФИО4; <адрес>, д. <адрес>, <адрес> ФИО12; <адрес>, д. <адрес>, <адрес>: ФИО14, ФИО15; <адрес>, д. <адрес>, <адрес>: ФИО1, ФИО30; <адрес>, д. <адрес>, <адрес>: ФИО9, ФИО10; <адрес>, д. <адрес>, <адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО11; <адрес>, д. <адрес>, <адрес>: ФИО13

Из информации Оеп № МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно имеющимся учетам зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Озерки, <адрес>1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сведений о смерти данного гражданина не имеется.

До настоящего времени собственники недвижимых объектов не известны, и никто не заявил свои права на выявленные бесхозяйные объекты недвижимости.

В силу части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Предоставленными суду выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости подтверждается, что вышеуказанные объекты недвижимости, как бесхозяйные были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: здание: жилое, площадь 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №; здание: жилое, площадь 57,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект - ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №; здание: жилое, площадь 56,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект -ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №; здание: жилое, площадь 57,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: № здание: жилое, площадь 54.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: № здание: жилое, площадь 55.0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: № здание: жилое, площадь 58.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №; здание: жилое, площадь 59.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: № здание: жилое, площадь 57,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект -ДД.ММ.ГГГГ номер записи о принятии на учет№; здание: жилое, площадь 58.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №; здание: жилое, площадь 56.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №; здание: жилое, площадь 56.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект – ДД.ММ.ГГГГг. номер записи о принятии на учет: №1У;

Судом установлено, что в средствах массовой информации, а именно в газете «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ и газете «Вестник Унже-Павинского сельского поселения» выпуск № от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте администрации «Унже-Павинское сельское поселение», была размещена информация о выявленных на территории Унже-Павинского сельского поселения бесхозяйных объектах недвижимого имущества.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель, а также ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке на имущество, не установлены.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Со дня постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, заявленных заявителем в заявлении, истек более чем один год, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дает органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.

Поскольку спорные объекты недвижимости расположены в границах Унже-Павинского сельского поселения, собственники спорных объектов недвижимости не известны, проживающие в данных жилых помещениях – заинтересованные лица не возражают против удовлетворения заявления заявителя, а установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, регистрация данных сооружений в качестве объектов недвижимости никем не оспорена, суд считает возможным удовлетворить заявление администрации Унже-Павинского сельского поселения, и признать право муниципальной собственности на указанное в заявлении бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь п. 6 ч. 1 ст. 262, 293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Муниципального образования «Унже-Павинское сельское поселение» <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Унже-Павинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

здание: жилое, площадь 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 57,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 57,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 56,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 54.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 55.0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 58.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 57,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 59.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 58.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 56.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

здание: жилое, площадь 56.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 16 февраля 2023 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья            подпись                         Федотова Н.С.

Верно

Судья                                    Н.С.Федотова

С П Р А В К А

Решение(определение) Тавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Подлинник решения(определения) находится на листе(ах) дела 190-192 тома 1 в гражданском(административном) деле №(2)2023 года в производстве Тавдинского районного суда <адрес>.

Судья                                    Н.С.Федотова

Секретарь суда                             ФИО6